Na sprzedaż działka pod działalność usługowo-mieszkalną o powierzchni 1586 m2, zlokalizowana w Karczewie obok Otwocka, tuż obok centrum handlowego.

Kształt działki zbliżony praktycznie do prostokąta o wymiarach 36x44m, działka narożna.

Ważne informacje:

• Karczew ul. Staffa oraz ul. ks. Popiełuszki
• działka nr 192/1 oraz 192/2 obręb 4
• media: prąd, kanalizacja, gaz oraz woda w bliskim sąsiedztwie
• działka ma uregulowany stan prawny
• działka na MPZP oznaczona symbolem uzupełniającym UR (usługowo-rzemieślnicza)

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym na podstawie Uchwały nr XXIV/128/2000 Rady Miejskiej w Karczewie z dnia 25 sierpnia 2000 r, oraz na podstawie Uchwały nr LVI/548/2014 Rady Miejskiej w Karczewie z dnia 11 września 2014 r.

Przeznaczenie terenu:

• dopuszcza się lokalizację obiektów o funkcji usług i produkcji rzemieślniczej,
• maksymalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, o wysokości kalenicy do 10,5 m nad poziom powierzchni terenu,
• zachowanie co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością,
• dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej dla właścicieli obiektów usług i produkcji rzemieślniczej. Powierzchnia przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową może stanowić co najwyżej 1/3 powierzchni przeznaczonej pod usługi rzemiosła.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• centrum handlowe Vendo Park
• Castorama
• przystanek komunikacji miejskiej
• sklepy
• restauracja
• firmy usługowo-rzemieślnicze