Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę inwestycyjną, położoną w miejscowości Majdan Mętowski, w gminie Głusk.


Prezentowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 4164 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Regularny kształt gruntu oraz płaski teren zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne pod kątem przyszłych inwestycji. W najbliższym otoczeniu znajdują się zabudowania jednorodzinne, co gwarantuje spokojny charakter okolicy przy jednoczesnym zachowaniu potencjału komercyjnego.


Lokalizacja działki jest wyjątkowo korzystna pod względem komunikacyjnym. Dojazd do centrum Głuska zajmuje zaledwie 9 minut, co zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów administracyjnych i usługowych.


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona symbolem CIIMM2U (tereny usług komercyjnych).


Dodatkowe ustalenia planu:


Przeznaczenie podstawowe: usługi komercyjne w zakresie handlu, gastronomii i hotelarstwa, usług bytowych i rzemiosła nieuciążliwego.


Przeznaczenie uzupełniające: usługi publiczne oraz tereny zieleni i place.


Warunki kształtowania zabudowy:


wysokość zabudowy: do II kondygnacji nadziemnych z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu;


maksymalny pionowy wymiar budynku: do 15 m;


forma zabudowy: wolnostojąca;


wielkość powierzchni zabudowy: do 70% powierzchni działki;


minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki;


poziom podłogi parteru: nie wyżej niż 0,5 m od poziomu terenu przy wejściu;


wymagane zapewnienie miejsc parkingowych w stosunku 1 miejsce na 20 m² powierzchni usługowej.


Wyklucza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej.


Oferta ta stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową w dynamicznie rozwijającej się części regionu, jak i dla osób prywatnych planujących realizację projektów komercyjnych.


Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:


Opiekun oferty: 


Kamil Grankowski 


Telefon: (użyj formularza kontaktowego) 


e-mail:  


Alternatywne Biuro Nieruchomości 


ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.