W SKRÓCIE:



Rodzaj nieruchomości: działka usługowa



Lokalizacja: Majdan Mętowski, gmina Głusk



Powierzchnia: 4164 m²



Przeznaczenie: usługi komercyjne zgodnie z MPZP



Atuty: pierwsza linia zabudowy, dojazd drogą asfaltową, media w zasięgu



Cena: 599 000 zł



___________________





SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:



Lokalizacja: Majdan Mętowski, gmina Głusk



Powierzchnia: 4164 m²



Wymiary: około 30 x 150 m



Kształt: trapez



Dojazd: asfaltowa droga gminna



Media: prąd, gaz, woda w drodze



MPZP: symbol U - teren usług



Przeznaczenie: tereny usług komercyjnych tj. piekarnia, fryzjer, warsztat, sklep spożywczy itp.



Cena: 599 000 zł



Cena za m²: 143 zł



Parametry zabudowy:



Przeznaczenie podstawowe: usługi komercyjne w zakresie handlu, gastronomii i hotelarstwa, usług bytowych oraz rzemiosła nieuciążliwego, takie jak: 



Przeznaczenie uzupełniające: usługi publiczne, tereny zieleni i place



Forma zabudowy: wolnostojąca



Wysokość zabudowy: do II kondygnacji nadziemnych z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu



Maksymalny pionowy wymiar budynku: do 15 m



Powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki



Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% powierzchni działki



___________________





OPIS OFERTY:



Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę usługową położoną w miejscowości Majdan Mętowski, w gminie Głusk. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, co zapewnia wygodny dojazd oraz dobrą ekspozycję terenu.



Działka ma powierzchnię 4164 m² i zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod usługi komercyjne. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu pod działalność handlową, gastronomiczną, hotelarską, usługową lub rzemiosło nieuciążliwe. np. sklep spożywczy, kwiaciarnię, piekarnię, sklep rowerowy, mechanikę samochodową, restaurację, cukiernię, salon kosmetyczny lub fryzjerski.



Atutem nieruchomości jest korzystne położenie w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, przy jednoczesnym zachowaniu potencjału komercyjnego. Dojazd do centrum Głuska zajmuje około 9 minut, co ułatwia dostęp do lokalnej infrastruktury, usług i punktów administracyjnych.



Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób planujących realizację obiektu usługowego, inwestycji komercyjnej lub projektu wymagającego działki o dobrej dostępności komunikacyjnej i jasnym przeznaczeniu planistycznym.



___________________





PODSUMOWANIE:



Lokalizacja: Majdan Mętowski, gmina Głusk



Przeznaczenie: działka pod usługi komercyjne zgodnie z MPZP



Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej



Media: prąd i gaz, woda w drodze



Potencjał: możliwość realizacji zabudowy usługowej wolnostojącej



Otoczenie: spokojna okolica z zabudową jednorodzinną



Komunikacja: około 9 minut do centrum Głuska



Cena: 599 000 zł



Cena za m²: 143 zł



___________________





KONTAKT:



Opiekun oferty: Kamil Grankowski



Telefon: (użyj formularza kontaktowego)



E-mail:



Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.