Ponad hektar własnej przestrzeni, wydane warunki zabudowy i Jezioro Skolickie w odległości około 500 metrów.

Ta nieruchomość w Skolitach to propozycja dla osób, które nie szukają typowej, niewielkiej działki budowlanej, ale miejsca na dom z prawdziwą przestrzenią wokół – warmińskie siedlisko, drugi dom poza miastem albo miejsce do życia blisko natury.

Działka ma powierzchnię 1,46 ha (14 600 m²) i położona jest w spokojnej części Warmii, wśród falujących pagórków, pól, lasów i rozproszonej zabudowy. Jezioro Skolickie znajduje się około 500 m od nieruchomości.

WARUNKI ZABUDOWY
Dla działki wydano warunki zabudowy obejmujące budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz wolnostojącego budynku gospodarczego.
Najważniejsze parametry:

maksymalna wysokość zabudowy – 9 m,

dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30–45°,

minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,

dostęp do drogi poprzez drogę wewnętrzną połączoną z drogą powiatową,

teren w otoczeniu istniejącej zabudowy zagrodowej.

Wydane WZ pozwalają myśleć o tej nieruchomości konkretnie – jako o miejscu, w którym można stworzyć własny dom i zaplecze gospodarcze bez rezygnowania z ogromnej przestrzeni wokół.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

energia elektryczna – możliwość podłączenia do istniejącej sieci elektroenergetycznej na warunkach uzgodnionych z operatorem,

woda – docelowo z sieci wodociągowej; do czasu jej realizacji dopuszczono własną studnię,

kanalizacja – docelowo z sieci; do czasu jej budowy możliwy szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia,

odprowadzanie wód opadowych na własnym terenie,

brak sieci gazowej,

możliwość zastosowania nowoczesnych, ekologicznych źródeł ogrzewania.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą polną.

1,46 HA – PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI
Duża powierzchnia jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.
Można stworzyć tutaj dom z rozległym ogrodem, sadem, łąką, miejscem do rekreacji czy pracownią, pozostawiając znaczną część terenu w naturalnym charakterze.
To propozycja dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i niewielką intensywność sąsiedniej zabudowy – i właśnie tego szukają poza miastem.
Nieruchomość znajduje się na terenie Natura 2000 Dolina Pasłęki. Jednocześnie dla działki została już wydana decyzja o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego i budynku gospodarczego.

SKOLITY – SPOKOJNIEJSZA STRONA WARMII
Jezioro Skolickie, lasy, pola i charakterystyczny pofałdowany krajobraz tworzą otoczenie, którego nie da się odtworzyć na nowym osiedlu podmiejskim.
To miejsce dla osób, które chcą mieszkać lub odpoczywać na Warmii, ale potrzebują czegoś więcej niż tysiąc metrów działki pomiędzy kolejnymi domami.
14 600 m² | WZ | ok. 500 m od jeziora | 300 000 zł
To zaledwie 20,55 zł/m² za nieruchomość z wydanymi warunkami zabudowy.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i poznania tej części Warmii na miejscu - opiekun oferty: Monika Muża, tel 73*******32
Biuro Freedom Nieruchomości Centrum, Olsztyn, ul. Kopernika 10/101.