⸻

Na sprzedaż działka rolno-budowlana 23,51a – Istebna – 310 000 zł

Na sprzedaż pięknie położona działka nr 1416/2 o łącznej powierzchni 23,51 ara (2351 m²), zlokalizowana w malowniczej i spokojnej części Istebnej (pow. cieszyński, woj. śląskie), w otoczeniu lasu i zieleni – idealna dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą, a jednocześnie możliwości wybudowania domu całorocznego lub rekreacyjnego.

⸻

Szczegóły działki:
• Powierzchnia całkowita: 2351 m²
• Cena: 310 000 zł
• Cena za m²: ok. 131,84 zł/m² (średnia z podziału budowlano-rolnego)
• Kształt działki: prostokątny, lekko nachylony
• Numer działki: 1416/2
• Dojazd: droga gminna, utwardzona
• Media: prąd w granicy działki (linie częściowo przebiegają przez teren)

⸻

Przeznaczenie:
• Około 8-9 arów od strony drogi objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej – symbol 3.3 MN/U5
• Możliwość budowy domu jednorodzinnego, usługowego, rekreacyjnego
• Pozostała część (ok. 15 arów) – oznaczenie 3.3 R9 – tereny rolne
• Świetnie nadaje się na ogród, sad, rekreację, uprawy, teren zielony – bez możliwości zabudowy

⸻

Atuty nieruchomości:
• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – idealna lokalizacja dla osób ceniących naturę
• Teren nasłoneczniony, z pięknym widokiem
• Spokojna okolica – brak gęstej zabudowy
• Dobry dojazd do centrum Istebnej i głównych dróg
• Działka częściowo uzbrojona (prąd)

⸻

Wycena (dla zainteresowanych analizą):
• Część budowlana (8,5a) – średnia cena przyjęta: 200 zł/m²
• Część rolna (15a) – cena przyjęta: 22 zł/m²
• Łączna wartość: ok. 312 000 zł – cena sprzedaży: 310 000 zł

⸻

Kontakt:

Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny lub przez OLX w celu umówienia się na prezentację działki lub uzyskania dodatkowych informacji.

⸻

Chcesz zamieszkać w zielonym sercu Beskidów lub zainwestować w spokojną przyszłość? Ta działka to idealne miejsce na Twój dom lub azyl od codzienności!