Szukasz miejsca pod budowę domu, które łączy spokój, zieleń i bliskość Warszawy?
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 643 m², położona w Jaworowej, w gminie Raszyn, zaledwie kilkaset metrów od granicy Warszawy.
To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do stolicy. 
Działka posiada wydane  Warunki Zabudowy,  dodatkowym atutem jest możliwość budowy w ostrej granicy.

Ustalenia w Warunkach Zabudowy :
-powierzchnia biologicznie czynna minimum 80%
-szerokość elewacji frontowej 10,5m
-linia zabudowy od drogi wewnętrznej minimum 5m od istniejącej linii rozgraniczającej
-wysokość budynku maks 8m (od gruntu przy wejściu do najwyższego punktu kalenicy dachu)

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 10,5m x 60m
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kameralna zabudowa domów jednorodzinnych i bliźniaczych, dzięki czemu nieruchomość idealnie wpisuje się w charakter okolicy.
Działka jest ogrodzona, dobrze nasłoneczniona i posiada dobre warunki geotechniczne.
Na jej terenie znajduje się piękny starodrzew,  który nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru i stwarza możliwość stworzenia atrakcyjnego, zielonego ogrodu.
MEDIA – DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI

Infrastruktura jest bardzo dobrze rozwinięta:

• woda – na działce 
• prąd – wydane warunki przyłączenia,
• gaz – bezpośrednio przy granicy działki,
• kanalizacja – bezpośrednio przy granicy działki,
• światłowód – w zasięgu.

To znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i rozpoczęcie budowy.
DOMEK LETNISKOWY + ZADASZONY TARAS
Na działce znajduje się kontenerowy domek letniskowy o wymiarach 2,5 × 6 m oraz zadaszony taras 2,5 × 5 m.
Może pełnić funkcję miejsca wypoczynku, zaplecza podczas budowy przyszłego domu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.

W pobliżu znajdują się lokalne sklepy spożywcze oraz punkty gastronomiczne.
W niedalekiej odległości szkoły :
-Szkoła Podstawowa ul.Szkolna 2
-Szkoła Podstawowa ul.Długa 49

Komunikacja:

W odległości kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe obsługujące połączenia w kierunku Raszyna i Warszawy.
Najbliższy urząd pocztowy mieści się w Raszynie przy ul. Szkolnej.

Szybki dostęp (Raszyn / Warszawa):
Blisko trasa S8 i droga krajowa nr 7, co zapewnia sprawny dojazd do większych centrów handlowych i usługowych w Raszynie oraz w południowej części Warszawy.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()