DZIAŁKA ROD 329 m2 - ŚWIBNO, WYSPA SOBIESZEWSKA - PRZYGOTOWANA POD BUDOWĘ DOMKU

ROD im. Heweliusza
Gdańsk Świbno, ul. Klimatyczna 81
Działka nr 75 - powierzchnia 329 m2

Oferuję prawo do działki ROD o powierzchni 329 m2, położonej w atrakcyjnej i spokojnej części Wyspy Sobieszewskiej - w Świbnie przy ul. Klimatycznej 81.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - BLISKO MORZA

Jednym z największych atutów działki jest jej atrakcyjne położenie na Wyspie Sobieszewskiej, w pobliżu morza.

Od pięknej, szerokiej i płaskiej plaży działkę oddziela jedynie pas nadmorskiego lasu. To doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość Bałtyku, spacery, wypoczynek na plaży oraz kontakt z naturą.

Lokalizacja pozwala połączyć własne miejsce wypoczynku z możliwością korzystania z walorów Wyspy Sobieszewskiej i nadmorskiego otoczenia.

DOJAZD I PARKOWANIE

Do działki prowadzą utwardzone drogi dojazdowe wykonane z betonowych płyt typu YOMB, zapewniające wygodny dojazd.

Parking na terenie ROD znajduje się zaledwie około 30 metrów od granicy działki, dzięki czemu można wygodnie zaparkować samochód w bezpośrednim sąsiedztwie działki.

OGRODZENIE

Działka jest ogrodzona z trzech stron.

Od jednej strony znajduje się ogrodzenie terenu ROD, a z dwóch stron działkę oddzielają ogrodzenia sąsiednich działek.

Nie ma jedynie ogrodzenia od frontu działki, od strony alejki dojazdowej. Przyszły użytkownik może wykonać frontowe ogrodzenie według własnych potrzeb i upodobań.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

Działka jest bardzo dobrze przygotowana pod dalsze zagospodarowanie oraz budowę domku działkowego.

Na działce znajdują się:

* woda bieżąca z wodociągu
* betonowe szambo o pojemności 6 m3
* energia elektryczna z własnym licznikiem - rozliczenie na podstawie wskazań licznika
* instalacja elektryczna rozprowadzona po całej działce
* instalacja wodna rozprowadzona po całej działce
* instalacja kanalizacyjna rozprowadzona po całej działce

Na działce znajduje się również solidny domek gospodarczy o wymiarach 2 x 3,5 m, wyposażony w:

* WC
* bieżącą wodę
* instalację elektryczną

PRZEMYŚLANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI

Na działce nie wykonywano dotychczas nasadzeń drzew, krzewów ani innych roślin, ponieważ została ona pozostawiona w stanie umożliwiającym swobodne prowadzenie przyszłych prac budowlanych.

Dzięki temu przyszły użytkownik może samodzielnie zaplanować zagospodarowanie terenu i nasadzenia, odpowiednio do usytuowania przyszłego domku oraz własnych potrzeb, bez konieczności usuwania istniejącej roślinności podczas prac budowlanych.

PRZYGOTOWANIE POD BUDOWĘ DOMKU 5 x 7 m

Dużym atutem działki jest wykonane już przygotowanie terenu pod płytę fundamentową przyszłego domku o wymiarach 5 x 7 m.

Wykonano:

* wykop o wymiarach 5 x 7 m
* wymianę gruntu do głębokości około 60 cm
* zabezpieczenie wymienionego gruntu geowłókniną
* wykonanie podłoża z pospółki

Prace wykonano z uwzględnieniem specyfiki gruntów Żuławskich i warunków gruntowo-wodnych występujących w tym rejonie.

Do miejsca przeznaczonego pod przyszły domek doprowadzone są instalacje wodne, kanalizacyjne i elektryczne, co znacznie ułatwia dalszą realizację inwestycji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* 329 m2 powierzchni
* Wyspa Sobieszewska - Świbno
* bliskość morza i pięknej, szerokiej plaży
* pas nadmorskiego lasu oddzielający działkę od plaży
* utwardzony dojazd płytami betonowymi typu YOMB
* parking około 30 m od granicy działki
* działka ogrodzona z trzech stron
* woda z wodociągu
* betonowe szambo 6 m3
* prąd z własnym licznikiem
* instalacje wodne, kanalizacyjne i elektryczne rozprowadzone po działce
* solidny domek gospodarczy 2 x 3,5 m
* WC, woda i prąd w domku gospodarczym
* brak nasadzeń - możliwość swobodnego zaplanowania zieleni
* wykonany wykop pod domek 5 x 7 m
* wymieniony grunt do głębokości około 60 cm
* zabezpieczenie geowłókniną
* wykonane podłoże z pospółki
* przygotowanie pod płytę fundamentową

Działka stanowi bardzo dobrą bazę dla osoby, która chce stworzyć własne miejsce wypoczynku nad morzem, a jednocześnie skorzystać z już wykonanych prac infrastrukturalnych i ziemnych.

ROD im. Heweliusza - Gdańsk Świbno, ul. Klimatyczna 81
Działka nr 75 - 329 m2

CENA: 130 000 zł

Cena do rozsądnej negocjacji.