Sprzedam działkę ROD z domkiem – ROD „Stary Widzew”, Łódź

Cena: 55 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 340 m², położona na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego „Stary Widzew” przy ul. Nowogrodzka 2a w Łodzi (działka nr. 3).
Działkę otrzymałem w spadku po Dziadku. W 2024 roku przeprowadzony został gruntowny remont wnętrza domku. Od tego czasu działka była regularnie pielęgnowana (koszenie trawy oraz przycinanie drzew i krzewów), jednak nie była intensywnie użytkowana. Sprzedaję ją wyłącznie z powodu braku czasu na jej dalsze zagospodarowanie.

Domek – 20 m²
Domek jest ubezpieczony i przeszedł remont wnętrza w 2024 roku, obejmujący:

• wymianę instalacji elektrycznej,
• nową instalację hydrauliczną,
• montaż nowego bojlera,
• wykonanie łazienki z toaletą i prysznicem,
• przygotowane przyłącza pod aneks kuchenny,
• nowe ściany z płyt kartonowo-gipsowych,
• zdrową i solidną konstrukcję,
• betonową łatę,
• dach pokryty papą.

Wnętrze jest gotowe do użytkowania i własnej aranżacji. Zewnętrzna elewacja domku oraz weranda wymagają remontu. W domku pozostaje rogówka (do wyprania).

Działka

• powierzchnia 340 m²,
• ogrodzona,
• dostęp do prądu i wody (oddzielne liczniki),
• nasłoneczniona przez większą część dnia,
• liczne drzewa i krzewy owocowe,
• kompostownik,
• dwie beczki na deszczówkę,
• sąsiaduje z zewnętrznym ogrodzeniem ogrodów

Pomieszczenie gospodarcze
Na działce znajduje się składzik, który nie był remontowany, ale jest wyposażony w podstawowe narzędzia potrzebne do prac ogrodowych.

Dodatkowo
• około 20 zdrowych drewnianych palet, które można wykorzystać do budowy mebli ogrodowych, podestów, grządek lub innych projektów,
• parking znajduje się przy ulicy prowadzącej do ogrodu (ślepa droga o niewielkim natężeniu ruchu),
• działka dostępna od ręki.

Opłaty
Roczna opłata na rzecz ROD wynosi około 600 zł (stan na 2026 r.) plus zużycie prądu i wody według liczników.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie działki. Prezentacja możliwa po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.