Ogródek działkowy przy ul. do Przystani, znajdujący się w jednej z najlepiej zlokalizowanych oraz świetnie skomunikowanych enklaw zieleni, w bezpośrednim sąsiedztwie tras rowerowych (250m do wjazdu na trasę przy Wiśle, podobna odległość do ścieżki przy ul. Ks. Józefa), 2km do Kopca Koćciuszki, po drodze Atut i Orlen (1km), do Wawelu - niecałe 6km (również bezpośredni dojazd rowerem).

Teren działek jest w pełni ogrodzony, zamknięty ze sporym fragmentem lasku, sam ogródek również posiada płot w bdb stanie, szczelny.
Działka jest płaska, ustawna - wymiary zbliżone do kwadratu, wyposażona w przyłącze wody bieżącej (+zbiornik na deszczówkę 200l) oraz prądu z nową instalacją elektryczną (zabezp. 16A) - gniazda w klasie IP zewn. i wewn.

Domek drewniany zakupiony 3 lata temu jako nowy (domki-sodas.pl), o pow. 12m2 + taras 5,5m2.; wykonany z desek o grubości 44mm - przed złożeniem wszystkie elementy zostały podwójnie zaimpregnowane, następnie całość została wzmocniona (dodatkowe elementy wsporcze) i osadzona na kilkudziesięciu regulowanych podstawach ze stali nierdzewnej - jest wypoziomowany.

Pod domkiem betona ława, do której zostały zakotwione podstawy, natomiast pierwotnie była ona bazą dla mniejszej konstrukcji, stąd tam, gdzie domek i taras wychodzą poza jej obrys, zostały wykonane stopy betonowe (w otulinie z grubych rur PCV) poniżej głębokości przemarzania.
Konstrukcja pomalowana lakierobejcami, na dachu papa zgrzewana i gont, wykonane wszystkie obróbki dachu (mam dokumentację foto z każdego etapu prac), rynny z podpięciem do zbiornika na deszczówkę, poprowadzone oświetlenie wykonane na zamówienie w firmie newled.pl na przemysłowych kablach Kema-Keur (szczelne, odporne na warunki pogodowe, nie wymagają demontażu na zimę), wokół domku naświetlacze z czujkami zmierzchu i ruchu.

Domek jest suchy, czysty, w idealnym stanie technicznym i wizualnym, wszystko wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną, z użyciem porządnych materiałów, konstrukcja nie ma bezpośredniej styczności z ziemią, a jednocześnie jest stabilnie przytwierdzona, dodatkowo wsparty dach nad tarasem.
Przy domku (na fragmencie ławy )jest kabina z płyt osb, w której jest toaleta chemiczna (bezzapachowa) oraz skrzynia na narzędzia, poza tym jest też mały domek/narzędziownia, hamak, fotel z palet, stanowisko do majsterkowania itd.

Cały teren kilka lat temu był zrekultywowany - na większości trawnik, w pozostałej części nasadzenia (część starodrzewu) krzewy owocowe (porzeczki, maliny, aronia), orzech włoski, iglaki, skrzynie do uprawy warzyw, orzech laskowy, sporo kwiatów (tulipany, żonkile, wisteria, clematis), skalniak.

W przypadku chęci uzyskania większej ilości szczegółów i/lub oględzin, proszę o kontakt tel. lub poprzez wiadomość olx (sprzedaję prywatnie, bez pośredników).

Nie negocjuję bez uprzedniej (rzeczowej) rozmowy i oglądnięcia na żywo, gwarantuję uczciwe i rozsądne podejście do sprawy, podpisanie umowy przeniesienia praw u notariusza.
Ogródek nie jest w żaden sposób zadłużony (media/opłaty), nie posiada współwłaścieli ani jakichkolwiek innych wad prawnych i ukrytych, wokół cisza i normalni, spokojni sąsiedzi.

[edit]: odpowiadając na pytania: ogródek przy żadnym z wariantów planowanej trasy pychowickiej nie znajduje się na terenie potencjalnych prac, do sprawdzenia na stronie 3obwodnica.krakow.pl/trasa-pychowicka