Na sprzedaż działka ROD o powierzchni ok. 365 m², położona przy ul. Sandomierskiej w Minikowie.
Działka jest przede wszystkim nastawiona na rekreację i wypoczynek, jednak nic nie stoi na przeszkodzie, aby nowy właściciel przeznaczył jej część również na uprawę warzyw.
Od frontu znajduje się wiele drzew i krzewów owocowych, m.in. jabłonie, śliwa, wiśnie, maliny i winogrono. Między drzewami można bez problemu rozłożyć hamak i stworzyć przyjemne miejsce do wypoczynku. Na działce znajdują się również tuje, różnego rodzaju nasadzenia krzewów i kwiatów oraz duże, zielone połacie trawnika, które świetnie nadają się np. do rozstawienia basenu.
Murowany domek 35 m²
Na działce znajduje się parterowy, murowany dom o powierzchni ok. 35 m², utrzymany w bardzo dobrym stanie i urządzony w nowoczesnym stylu.
Domek posiada:
nową papę na dachu,
nową instalację elektryczną,
własne ujęcie wody,
nowy hydrofor,
drzwi balkonowe z wyjściem na tył budynku, pod wiatę,
okna wyposażone w kraty zabezpieczające przed włamaniem,
antywłamaniowe drzwi wejściowe,
podwieszany sufit docieplony wełną, dzięki czemu latem w domku panuje przyjemniejsza temperatura,
podłogi wykończone panelami i płytkami oraz listwami.
Dom nie wymaga remontu ani większych napraw — można korzystać z niego od razu.
Wnętrze
Główną część domku stanowi przestronny, jasny salon o powierzchni ok. 25 m² z aneksem kuchennym.
Aneks kuchenny wyposażony jest w:
lodówkę, kuchenkę mikrofalową, szafki, zlew.
W domku znajduje się również łazienka z prysznicem oraz bojlerem o pojemności 20 litrów, zapewniającym ciepłą wodę.
Ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności 2600 litrów.
Do dyspozycji jest także dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, garderoby, schowka lub składziku. Jego przeznaczenie pozostawiamy nowemu właścicielowi.
Obecnie w domku nie ma miejsc do spania — wybór rodzaju, liczby i wielkości kanap pozostawiamy przyszłym właścicielom.
Na wyposażeniu pozostaje telewizor z dekoderem DVB-T oraz anteną zamontowaną na dachu.
Miejsce do wypoczynku
Z tyłu domku znajduje się wiata, pod którą można wygodnie usiąść i spędzić wieczór na świeżym powietrzu. Działka daje dużo możliwości aranżacji — zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do odpoczynku, jak i dla rodziny z dziećmi.
Dojazd
Na działkę można wygodnie dojechać zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską MPK — z ronda Śródka kursują autobusy 189 i 194.
informacje dodatkowe
Działka jest opłacona na kolejny rok, a wszelkie bieżące należności związane z jej użytkowaniem, w tym za energię elektryczną, są uregulowane.
Po stronie kupującego pozostanie opłata wpisowa/członkowska związana z przystąpieniem do ROD, zgodnie z wymaganiami Zarządu.
Sprzedaż wyłącznie za gotówkę – nie interesuje mnie sprzedaż na raty.
Preferowane jest podpisanie umowy sprzedaży w formie umowy notarialnej.
Więcej zdjęć oraz filmy z działki i domku mogę przesłać prywatnie.
Zapraszam do kontaktu osoby zdecydowane i rzeczywiście zainteresowane zakupem.
To świetne miejsce na letni wypoczynek, spotkania z rodziną i znajomymi oraz oderwanie się od codzienności — bez konieczności przeprowadzania remontu domku.
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z ofertą.