Proszę o uważne przeczytanie ogłoszenia.

Sprzedam działkę rekreacyjną ROD „Nad Zalewem” w Ruszkowie Drugim, widoczną na załączonych zdjęciach.

Na działce znajduje się:
- ogrodzenie panelowe,
- murowana altana z dużym, zadaszonym tarasem,
- zestaw mebli ogrodowych z szytymi na wymiar materacami,
- szopa na narzędzia,
- grill,
- szambo,
- opaska budynku i aleja z kruszywa,
- liczne nasadzenia podsypane korą i trzy niezależne krany do ich podlewania.

Altanę zacząlem stawiac od zera w 2017 roku na wzór domów całorocznych – solidna konstrukcja z pustaka, odpowiednio docieplona (styropian 15cm - w gorączki chłodzi, w mrozy dobrze trzyma ciepło), podwieszane sufity, oświetlenie punktowe, nowe instalacje. Innymi słowy: świeży budynek, a nie wysluzona, stara altana odswiezona pobieżnie dla zarobku.

Na parterze (ok. 35m) znajduje się:
- duży salon z aneksem kuchennym (TV, zlew, lodówka w zabudowie, płyta gazowa 4-palnikowa, meble kuchenne robione na wymiar),
- łazienka (duże lustro, umywalka, prysznic, toaleta)
- podwieszany, dodatkowo docieplony sufit (płyta z wełny drzewnej) z oświetleniem punktowym, ozdobne belki wykończone grubą liną jutową.

Na piętrze:
- drewniane schody strychowe,
- dodatkowy pokój ze skosami i dużym oknem (ok. 20m2 powierzchni użytkowej),
- panele podłogowe,
- duże regały robione na wymiar.

Spokojnie i kameralnie, ciche i miłe sąsiedztwo, świetne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Wciąż sporo miejsca do zagospodarowania.

W bezpośredniej okolicy:
- ogrodzony parking dla działkowców,
- Zalew Ruszkowski, Warta i jej starorzecze - swietna lokalizacja dla wedkarzy,
- lasy,
- Restauracja Wodnik z obiadami domowymi,
- Dino,
- Koło.

Niskie opłaty – około 200zł rocznie składki członkowskiej + prąd według zużycia.

Cena 92 000zł do rozsądnej negocjacji po wizycie na miejscu.

Wszystko co znajduje się na działce - włącznie z ogrodzeniem, mediami i nasadzeniami - jest efektem mojej pracy i związanych z nią nakładów finansowych, więc jeśli mam się z nią rozstać, to wyłącznie za rozsądne pieniądze. Lubie to miejsce, nie spieszy mi się, nie potrzebuję pośredników.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.