Do wydzierżawienia działka inwestycyjna o powierzchni 7 304 m² w Pruszkowie (Żbików), bezpośrednio przy autostradzie A2 – ok. 2 minuty od węzła Domaniew.

LOKALIZACJA
• ul. Ożarowska / ul. Duchnicka, 05-800 Pruszków
• węzeł A2 Domaniew – ok. 2 min, węzeł Konotopa (A2/S2) – ok. 5 min
• centrum Warszawy i Lotnisko Chopina – ok. 20 min
• działka widoczna z autostrady A2
• w sąsiedztwie parki magazynowe w Mosznej i Duchnicach

PARAMETRY
• powierzchnia: 7 304 m² (0,73 ha)
• wymiary: ok. 148 × 49 m, front ok. 59 m
• teren płaski, niezabudowany
• dostęp z drogi publicznej
• działka obciążona służebnością drogową – pas o szerokości 5 m

PLAN MIEJSCOWY (MPZP)
• teren 24UP – usługi, obiekty produkcyjne, funkcje magazynowe
• zabudowa do 70% powierzchni działki, wysokość do 15 m
• obowiązujący plan – bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy

DLA KOGO
Magazyny i składy, logistyka i dystrybucja, bazy firm budowlanych i transportowych, place składowe, serwisy, self-storage.

WARUNKI
• dzierżawa długoterminowa: 5–10 lat z opcją przedłużenia
• czynsz miesięczny, waloryzowany o inflację
• zagospodarowanie terenu po stronie dzierżawcy, zgodnie z MPZP
• termin wydania terenu do uzgodnienia

Istnieje możliwość ogrodzenia oraz utwardzenia terenu.

Na życzenie prześlę prezentację ze zdjęciami lotniczymi, mapą dojazdu i wyrysem z planu miejscowego. Zapraszam do kontaktu przez OLX lub telefonicznie.