OFERTA BEZPOŚREDNIA WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA KLIENT SPRZEDAJĄCY.

Oferujemy na sprzedaż grunt inwestycyjny składający się z kilku działek o łącznej powierzchni 93 220 m2.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Dojazd do działek drogą utwardzoną o nawierzchni z płyt betonowych. Odległość od drogi asfaltowej wynosi około 300 metrów. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tartak oraz zabudowania produkcyjno-magazynowe.

Grunt o powierzchni 87 000 m2 stanowi zwarty kompleks, natomiast dwie  mniejsze działki o powierzchni około 6000 m2 znajdują się w niewielkiej odległości od pozostałych. 

Nieruchomość położona jest w Zielonej Górze ul. Stary Kisielin- Zatorze (zaledwie 8 km od centrum Zielonej Góry, 3,4 km do węzła drogi ekspresowej S3).

Dla terenu na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla działek została wydana decyzja środowiskowa oraz  decyzja o warunkach zabudowy dla realizacji inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowo - usługowego z częścią biurowo - socjalną wraz z infrastrukturą towarzyszącą (zbiornik p. pożarowy, budynek pompowni, stacja transformatorowa, budynek portierni, zbiornik retencyjny na wody opadowe),

- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki drogowej;

-wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego decyzją - do 49%;

- szerokość elewacji frontowej od strony wjazdu - do 94 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - do 15m;

- liczba kondygnacji: budynek magazynowo - usługowy - 1 kondygnacja (parter).Część biurowo - socjalna: do trzech kondygnacji;

-geometria dachu - dach płaski;

- powierzchnia terenu biologicznie czynnego - minimum 20% terenu objętego inwestycją;

-zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej, 

-odprowadzanie ścieków - do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej - do szczelnego zbiornika bezodpływowego,

Media do doprowadzenia : sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa w sąsiedztwie. 

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.