Działka o numerze 1954, położona w miejscowości Raków w województwie świętokrzyskim, zajmuje
powierzchnię 0,9574 ha (9574 m²) i ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt. Szerokość wynosząca ponad 30 m oraz możliwość zabudowy pozwala na lokowanie funkcjonalnych budynków. Działka znajduje się na terenie o dobrych warunkach geologicznych i budowlanych. Możliwość podziału na mniejsze działki. W sąsiedztwie znajdują się tereny rolne, las mieszany oraz zabudowa rozproszona.
Sieć elektroenergetyczna znajduje się na terenie działki, natomiast pozostałe uzbrojenie wymaga sprawdzenia i potencjalnego doprowadzenia.
Zgodnie z Planem Ogólnym Gminy Raków, działka w całości leży w strefie wielofunkcyjnej 41SJ o
podstawowym profilu przewidzianym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi, komunikację, tereny zieleni urządzonej oraz ogrody działkowe. Dopuszczalne są również funkcje dodatkowe, takie jak zabudowa letniskowa, tereny zieleni naturalnej, lasy czy wody.
Wśród najbliższego otoczenia znajdują się przystanki komunikacji publicznej w odległości ok. 750 m oraz placówki edukacyjne i przedszkole w promieniu ponad 2 km, co zapewnia dostęp do podstawowych usług. Działka posiada korzystną lokalizację pod zabudowę jednorodzinną, usługi lub rekreację.