Na sprzedaż atrakcyjna działka z budynkiem biurowo-magazynowym przy ulicy Kowalskiego we Wrocławiu.

Lokalizacja: Wrocław, gmina Wrocław, powiat Wrocław, województwo dolnośląskie, ul. Jerzego Kowalskiego 7

Powierzchnia działki: 1 488 m2

Cena: 5 200 000 zł netto

Numer działki: 332, AR - 8, obręb Oporów (identyfikator działki 026401_1.0040.AR._8.332)

Powierzchnia budynku:
Część biurowa 1: 337,73 m2
Część biurowa 2: 197,66 m2
Magazyn: 422,86 m2
Ogółem: 958,25 m2

Przeznaczenie w MPZP: w opracowaniu - Rada Miejska Wrocławia podjęła uchwałę nr IX/159/24 z dnia 17.10.2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia MPZP dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we Wrocławiu

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Media: prąd, woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe

Księga wieczysta: WR1K/00085472/8

Do nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przylega nieruchomość działka nr 333, AR-8, obręb Oporów, o pow. 488 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, która stanowi odrębną własność. Na rzecz każdoczesnego właściciela lub wieczystego użytkownika przedmiotowej nieruchomości (KW nr WR1K/00332248/6) została ustanowiona nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na:
- prawie korzystania z instalacji wodno-kanalizacyjnej położonej na działce będącej przedmiotem oferty dz. nr 332, AR-8, obręb Oporów;
- udostępnieniu nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z remontem, rozbudową, przebudową, konserwacją oraz usuwaniem awarii sieci;
- umożliwieniu dojazdu do sieci, pracy sprzętu i swobodnego dostępu osób upoważnionych przez właściciela sieci.

Zapraszam do kontaktu
Janusz Kępa
nieruchomosci[małpa]hcs.pl