Sprzedam 3 działki z wydanymi warunkami zabudowy w Mierzynie, ulica Ozdobna 5.

Obecne warunki wydane są na 3 domy jednorodzinne. Istnieje możliwość wybudowania domu jednorodzinnego lub bliźniaka na każdej z działek.

Warunki zabudowy na każdy dom:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy działki dojazdowej nr 27/13: 6,0 m,
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu inwestycji: 22%,
3) szerokość elewacji frontowej (elewacja zachodnia): 13,0 m ÷ 19,0 m,
4) geometria dachu:
a) główne połacie dachowe – dach dwuspadowy lub wielospadowy, z główną (najwyższą) kalenicą
usytuowaną równolegle i/lub prostopadle do frontu działki,
b) kąty nachylenia głównych połaci dachowych: 25 0 ÷ 45 0 ,
c) wysokość głównej kalenicy dachu: 6,0 m ÷ 9,0 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do
budynku,
5) maksymalna wysokość elewacji frontowej do okapu głównych połaci dachowych: 4,0 m,
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni terenu inwestycji,
7) realizacja minimum dwóch miejsc postojowych na terenie własnej działki dla każdego lokalu
mieszkalnego.

Prąd jest przy samej działce.

Wodociąg w drodze, istnieje możliwość podłączenia.
Jest również możliwość wybudowania studni.

Odprowadzenie ścieków - przydomowa oczyszczalnia lub zbiornik bezodpływowy.

Wybudowano w 2023 roku kanalizację deszczową. Działka nie jest zalewowa.

Geodeta wyznaczył granice działki.

Geolog wydał pozytywną opinię hydrogeologiczną.

Działka sąsiaduje z polem.

Zapraszam do kontaktu