Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 4 922 m², położona w Markach, w atrakcyjnym rejonie o rosnącym potencjale inwestycyjnym.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia: 4 922 m²

• Kształt: romb / wydłużony pas terenu

• Wymiary orientacyjne: ok. 14 m x 307 m x 17 m

• Dostęp do drogi: tak (działka z dostępem do drogi)

Stan planistyczny:

• Dla terenu brak MPZP.

• Potencjalny kierunek zagospodarowania: teren pod inwestycję - np. zabudowa szeregowa po przekształceniu gruntu i uzyskaniu odpowiednich decyzji administracyjnych.

Potencjał inwestycyjny:

Działka dzięki dużej powierzchni i wydłużonemu kształtowi może być interesująca jako grunt pod przyszłą inwestycję mieszkaniową (np. zabudowa szeregowa) po przeprowadzeniu procedur:

• zmiana przeznaczenia / odrolnienie (w zakresie wymaganym przepisami),

• uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ),

• analiza możliwości podłączeń infrastruktury oraz parametrów dojazdu i obsługi komunikacyjnej.

Atuty:

• Marki - lokalizacja z wysokim popytem mieszkaniowym w otoczeniu Warszawy

• duża działka (4 922 m²) - ciekawa baza do projektu deweloperskiego

• dostęp do drogi

• cena jednostkowa wskazująca na potencjał wzrostu po uzyskaniu możliwości zabudowy

Informacje dodatkowe:

Nieruchomość sprzedawana jako grunt rolny - ewentualna zabudowa wymaga przeprowadzenia odpowiednich procedur (m.in. weryfikacja klas gleby, możliwości uzyskania decyzji/zmiany przeznaczenia, uzgodnienia komunikacyjne i infrastrukturalne).



Zapraszamy z wizytą !!!!!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.*



 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Pniewska (licencja nr: 6938)