Wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 4280 m² położona w cichej, zielonej części Sulejówka, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i willowej zabudowy. Teren o ogromnym potencjale – zarówno dla inwestora, jak i osób prywatnych szukających dużej, prestiżowej parceli pod dom marzeń. Działka zalesiona z możliwością podziału.

media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Działka o kształcie trapeza prostokątnego z przybliżonymi wymiarami załączonymi na zdjęciu.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania

Podstawowe parametry zabudowy:

Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej oznaczonego na rysunku planu MNL ustala się:
1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) dopuszczenie lokalizacji garaży, budynków gospodarczych, wiat, altan i obiektów małej architektury oraz obiektów tymczasowych w rozumieniu przepisów Prawa Budowlanego;
3) zabudowa mieszkaniowa może być realizowana wyłącznie w postaci budynków wolnostojących;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,5,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - maksymalnie 30%,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60% powierzchni działki lub terenu,
e) wysokość zabudowy do 12 m, za wyjątkiem obiektów małej architektury, budynków gospodarczych i garażowych, dla których ustala się wysokość zabudowy do 5 m.

Nieopodal PKP Sulejówek Miłosna – SKM dojeżdża do Warszawy Śródmieście w około 25 min. Zaledwie 20 km od centrum Warszawy, zachowuje charakter spokojnego, zielonego miasteczka z licznymi lasami, ścieżkami rowerowymi i terenami rekreacyjnymi. W okolicy dynamicznie rozwija się zabudowa jednorodzinna i osiedla deweloperskie. Wzrost wartości nieruchomości to realna perspektywa.

2 140 000 zł

500 zł/m2