Komornik Sądowy (dawniej Rew. VIII)

przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku

Paweł Kosowski

Kancelaria Komornicza nr V w Białymstoku, ul. J.K. Branickiego 17E/10, 15-085 Białystok

Sygnatura: V Km 913/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Paweł Kosowski na podstawie art. 867 kpc w zw. z art. 1013 (6) § 1 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-08-2026 o godz. 11:00 w Kancelarii Komornika Sądowego przy SR w Białymstoku Pawła Kosowskiego przy ulicy J. K. Branickiego 17E lok.10 odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w obszarze leśnym, składającej się z działki o numerze 101 o powierzchni 0,64 ha, obręb 01-Baranki, gmina Juchnowiec Kościelny, powiat białostocki, dla której IX Wydział Ksiąg Wieczystych SR w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1B/(użyj formularza kontaktowego).

Opis nieruchomości:

działka nr ewid. 101, o pow. 640 m2

Suma oszacowania wynosi 30 045,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 15 022,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 004,50 zł. , najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić w kancelarii Komornika lub na poniższe konto Komornika do dnia 05.08.2026 (w przypadku wpłaty na konto liczy się data wpływu na rachunek bankowy Komornika): Podlasko-Mazurski Bank Spółdzielczy w Zabłudowie (użyj formularza kontaktowego) .

Osoby zainteresowane udziałem w licytacji proszone są o zgłoszenie się przed godz. 10:50 do kancelarii komornika: Białystok, ul. Branickiego 17E lok.10.

Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przy licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej e egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867 (1) kpc w zw. z art. 1013 (6) § 1 kpc ). Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się-w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku- do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 1013 (6) § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z treścią art. 871 kpc nabywca jest zobowiązany zapłacić ceną nabycia natychmiast po udzieleniu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, gotówką lub na rachunek komornika-wpłata lub uznanie rachunku komornika wpłaconą kwotą musi nastąpić w ciągu 30 minut od zakończenia przetargu, pod rygorem jego niezwłocznego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji. Resztę ceny, na którą zalicza się złożona rękojmia, uiszcza się do godziny osiemnastej (18:00) dnia następnego na rachunek bankowy komornika wskazany powyżej lub w kancelarii komornika do godziny piętnastej ( 15:00). Datą wpłaty jest data uznania rachunku komornika.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 (2) kpc w zw. z art. 1013 (6) § 1 kpc).

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w kancelarii komornika w godzinach 8:00-15:00 odpis protokołu oszacowania nieruchomości , operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką a akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji , nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.