Na sprzedaż działka usługowa – 906 m² | świetna lokalizacja | szybki dojazd do miasta

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 906 m², położona przy bocznej drodze od głównej trasy, co zapewnia doskonałą komunikację oraz komfort i mniejszy ruch bezpośrednio przy nieruchomości. Idealne miejsce pod działalność usługową z możliwością funkcji mieszkalnej.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem A3U – zabudowa usługowa z dopuszczalną funkcją mieszkalną.

Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60% powierzchni działki
- maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m
- dach o nachyleniu: 20° – 45°

Wymiary działki:
- 26 m x 36 m
- szerokość frontu: 26 m
- wjazd na działkę od strony wschodniej

Dojazd i lokalizacja:
- dojazd drogą asfaltową
- szybki i wygodny dojazd do miasta
- bardzo dobre skomunikowanie z głównymi arteriami, przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego otoczenia

MEDIA:
- prąd- w drodze
- woda- w drodze ok 30m od działki
- kanalizacja- na działce
- gaz- ok 30m od działki