NJ INVESTMENT ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną propozycję inwestycyjną – działkę o powierzchni 19,5 ara, zlokalizowaną w Libiążu przy ul. Gromieckiej. Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania – jej przeznaczenie to głównie działalność produkcyjno-usługowa, a brak MPZP otwiera dodatkowe opcje dla przyszłego inwestora.

Jako Kupujący nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów w postaci prowizji – oferta bezpośrednio od właściciela!

W cenie przed zakupem wykonamy świeży pomiar granic.

Informacje o Działce:

• Adres: ul. Gromiecka, Libiąż
• Powierzchnia: 19,5 ar
• Nr działek: 4580/1 i 4577
• Klasa ziemi: RV
• Forma własności: własność prywatna - kw bez zadłużeń
• Media: woda, prąd, gaz - przy działce, kanalizacja - na działce
• Brak MPZP - Studium: PU - produkcyjno-usługowe - możliwość złożenia WZ zarówno na dom jednorodzinny jak i przeznaczenie usługowe.

To oferta, która łączy w sobie spokój lokalizacji z realnym potencjałem inwestycyjnym.

Otoczenie / Lokalizacja:

Atutem nieruchomości jest doskonałe połączenie lokalizacji i infrastruktury.

• Dobra dostępność komunikacyjna – szybki dojazd do dróg wyższej kategorii to ogromny plus dla każdego inwestora,
• Blisko do drogi wojewódzkiej nr 780 – zapewnia wygodne połączenie z Krakowem, Chełmem Śląskim, Bieruniem i Oświęcimiem,
• Niedaleko autostrady A4 – dzięki czemu w kilkadziesiąt minut można znaleźć się w Katowicach czy Krakowie, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno pod kątem logistyki, jak i prowadzenia biznesu,
• Otoczenie mieszane – w pobliżu znajdziesz zarówno zabudowę usługową, mieszkaniową jak i tereny zielone, co sprawia, że działka ma uniwersalny charakter i szerokie możliwości wykorzystania.

Koszty zakupu:

• Cena nieruchomości: 149 999 z ł
• Akt notarialny + podatek PCC-3 (2%)
• BRAK PROWIZJI

Zapraszamy do realizacji planów o własnym domu lub korzystnej inwestycji.

Planujesz sprzedać lub wynająć nieruchomość? Skontaktuj się z nami!

___

NJ INVESTMENT | Chrzanów

Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości z siedzibą w Chrzanowie. Od lat wspieramy naszych klientów w sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości, łącząc doświadczenie, skuteczność i bezpieczeństwo transakcji. Działamy z pasją, uczciwie i transparentnie – bo wiemy, jak ważna jest każda decyzja mieszkaniowa.

Czym się zajmujemy – nasze główne usługi

• Pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości
• Skup nieruchomości za gotówkę – również z trudną sytuacją prawną (zadłużenia, spadki, rozwody)
• Zarządzanie najmem – dla klientów lokalnych i zagranicznych
• Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Doradztwo przy zakupie mieszkań inwestycyjnych

Dodatkowe usługi, które oferujemy naszym klientom

• Profesjonalna sesja zdjęciowa oraz video – w tym ujęcia z drona (w cenie usługi)
• Obsługa prawna – współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, notariuszami i rzeczoznawcami majątkowymi
• Ubezpieczenia – mieszkania, domy, najem, a także ubezpieczenia na życie i zdrowie
• Doradztwo inwestycyjne – pomagamy znaleźć i ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości
• Audyt stanu prawnego nieruchomości – zanim wystawisz na sprzedaż

Informacje formalne

• Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami - Norbert Jędrzejewski (nr licencji: 31136)
• Zdjęcia oraz treść ogłoszenia są własnością NJ INVESTMENT – zakazuje się ich kopiowania i wykorzystywania bez naszej pisemnej zgody
• Dane dotyczące nieruchomości mogą ulec zmianie – zachęcamy do ich osobistej weryfikacji

Co jeszcze możemy dla Ciebie zrobić?

Wyróżnij się na rynku – stworzymy unikalną strategię sprzedaży Twojej nieruchomości, dopasowaną do lokalnych warunków i Twoich potrzeb

Przyjmujemy nieruchomości w rozliczeniu – jeśli sprzedajesz, by kupić nowe, możemy pomóc to połączyć

Oszacujemy wartość rynkową Twojej nieruchomości (nie jako rzeczoznawcy, ale na podstawie realnych danych z rynku)

Jesteśmy elastyczni i skuteczni – działamy szybko, dyskretnie i kompleksowo

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od Sprzedającego i mogą zostać aktualizowane na bieżąco-zalecamy ich osobistą weryfikację.