Działka inwestycyjna o pow. 749 m2 z budynkiem usługowym – doskonałe miejsce pod działalność!

Nowe Sioło, gm. Cieszanów, pow. lubaczowski

Położenie i okolica:

Oferowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Nowe Sioło – spokojnej, malowniczej wsi, przez którą przebiega lokalny Szlak Cieszanowski, prowadzący śladami króla Jana III Sobieskiego. Działka posiada dostęp do drogi z dwóch stron, co stanowi duży atut zarówno pod względem użytkowym, jak i inwestycyjnym. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna, sklep spożywczy, kościół oraz tartak, co świadczy o aktywnym charakterze tej lokalizacji i umożliwia prowadzenie różnych form działalności. Nieruchomość oddalona jest o zaledwie 2,5 km od Cieszanowa, 13 km od Lubaczowa i 105 km od Rzeszowa, co zapewnia szybki dostęp do zaplecza miejskiego i ułatwia komunikację z większymi ośrodkami. Bliskość lokalnych dróg, dostęp do mediów i możliwość szerokiego zagospodarowania sprawiają, że jest to działka o wysokim potencjale inwestycyjnym – idealna pod usługi, handel, magazyn, lekką produkcję lub zabudowę mieszkaniową z częścią gospodarczą.

 

Działka:

• 
  nr ewidencyjny 475/5 obręb Nowe Sioło, gm. Cieszanów, pow. lubaczowski, zobacz mapę, 
  


• 
  powierzchnia: 749 m2,
  


• 
  działka o regularnym kształcie i atrakcyjnych wymiarach: ok. 26 x 28m,
  


• 
  teren w całości ogrodzony,
  


• 
  pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja
  
   
  

Zabudowania:

• 
  działka zabudowana murowanym budynkiem z lat 70- tych, w którym funkcjonował skup mleka,
  


• 
  pow. zabudowy 73 m2,
  


• 
  budynek wymaga generalnego remontu

  
  

Oferowana nieruchomość to świetna okazja dla przedsiębiorczych osób, które szukają miejsca pod prowadzenie własnej działalności. Położenie bezpośrednio przy głównej drodze zapewnia znakomitą widoczność oraz wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. Istniejący murowany budynek, choć wymaga generalnego remontu, stanowi solidną bazę do adaptacji pod różne formy działalności: od usług i handlu, po magazyn.

 

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! 

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.