Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3,65 ar, położona w centrum osiedla mieszkaniowego przy ul. Kopalnianej w Trzebini, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej.

Nieruchomość znajduje się w miejscu o dużym potencjale handlowo-usługowym – przy ciągu ruchu pieszego, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową i naturalnym zapleczem klientów w postaci mieszkańców pobliskich bloków.

Na działce znajduje się istniejący pawilon handlowo-usługowy o powierzchni wewnętrznej około 61,2 m², który w przeszłości pełnił funkcję punktu gastronomicznego. Obiekt wymaga remontu lub modernizacji, ale może zostać wykorzystany jako baza do prowadzenia działalności albo przebudowy zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako:

sklep osiedlowy,
piekarnia lub cukiernia,
punkt gastronomiczny,
gabinet lub punkt usługowy,
inna działalność skierowana do mieszkańców osiedla.
Najważniejsze informacje
powierzchnia działki: 3,65 ar,
powierzchnia istniejącego obiektu: około 61,2 m²,
wymiary budynku: około 13,6 × 4,5 m,
teren położony wśród zabudowy wielorodzinnej,
dojazd drogą asfaltową,
duży ruch pieszy w bezpośrednim sąsiedztwie,
obiekt do remontu lub modernizacji.
Media na działce
prąd,
woda,
kanalizacja,
gaz.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 2MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, z możliwością realizacji funkcji towarzyszących i usługowych zgodnie z zapisami planu.

Stan prawny

Grunt znajduje się w użytkowaniu wieczystym do 2097 roku. Budynek stanowi odrębną nieruchomość.

Nieruchomość jest ciekawą propozycją dla inwestora poszukującego niewielkiej działki w centrum osiedla, z dostępem do wszystkich mediów oraz istniejącym obiektem, który można zaadaptować do prowadzenia działalności.