DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,7 HA POD MAGAZYNY, PRODUKCJĘ I USŁUGI | OKOLICE WROCŁAWIA

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 17 000 m² położona w Szymanowie, w gminie Wisznia Mała, pod Wrocławiem.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod działalność usługową, produkcyjną, magazynową oraz składową. Teren płaski, o regularnym kształcie, zapewniający dużą swobodę zagospodarowania.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 17 000 m² (1,7 ha)
• przeznaczenie MPZP: usługi, produkcja, magazyny
• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70%
• wysokość zabudowy: do 12 m
• intensywność zabudowy: 0,1-1,2
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%
• dostęp do drogi publicznej

W najbliższym otoczeniu rozwijają się nowoczesne centra logistyczne i obiekty magazynowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycyjną lokalizacji.

Stan prawny uregulowany. Księga wieczysta bez obciążeń. Działka dostępna od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.