Na sprzedaż działka z warunkami zabudowy Żabnica Gryfino

Urokliwa wieś położona nad brzegiem Odry Wschodniej, na terenie Gminy Gryfino w Województwie Zachodniopomorskim. Miejscowość Żabnica .
W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa, Kościół oraz Świetlica przy Kościele. Widoczny jest dynamiczny rozwój zabudowy jednorodzinnej – rolnictwo stopniowo zanika.

Na sprzedaż działka budowlana w drugiej linii zabudowy o powierzchni 2141 m², zlokalizowana we wsi Żabnica.
Działka ma kształt prostokąta i znajduje się na płaskim i równym terenie.
W odległości koło 200m od działki znajduje się brzeg Odry gdzie można zrzucić łódz do wody .
Grunt z wydanymi warunkami zabudowy budynku jednorodzinnego
Warunki zabudowy wydane tak by można było działkę podzielić na dwie mniejsze z możliwością postawienia drugiego domu.

--- Przyłącze energii elektrycznej doprowadzone bezpośrednio do działki.
--- Przyłącza wodnokanalizacyjne znajdują się w drodze dojazdowej do działki

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy.

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- powierzchnia zabudowy do 18% zabudowy działki(385m2)
- szerokość ściany frontowej budynku 10-14.5m
- nieprzekraczalna linia zabudowy 7,5m od frontu działki
- wysokość do 2 kondygnacji do 9.0m
- dach symetryczny dwuspadowy 40-45 stopni
- dojazd z głównej drogi

Lokalizacja:
550 m do sklepu spożywczego
200 m do brzegu Odry gdzie można zrzucić łódkę
600 m do Szkoły Podstawowej
750 m do Stacji kolejowej Czepino
500 m do nabrzeża rzeki Odry
3 minuty samochodem do stacji paliw
5 minut samochodem do Gryfina
20 minut samochodem do Centrum Szczecina

Mogę przyjąć w rozliczeniu mieszkanie (możliwa dopłata) w Gryfinie .