Tylko u nas!

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni około 1000 m2 w Gruszczynie.

Teren na którym znajduje się oferowana nieruchomość jest objęty ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem zabudowy mieszkaniowej(13MN) co pozwala na sprawną realizację uzyskania pozwolenia na budowę na budynek mieszkalny, poniżej zapisy z planu:

-budynek mieszkalny

-max powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki

-maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (budynek mieszkalny)

-dachy dwu lub wielospadowe 25-45 stopni

-max wysokość 9m

Media: w opracowaniu projektowym.(prąd i woda) Realizacja 2-3 kwartał 2027.

Lokalizacja:

Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską (swarzędzka) jak i autem.

W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, punkty usługowe i handlowe oraz Dolina Cybiny.

W pobliżu :przedszkola-Gruszczyn, Swarzędz ,szkoły-Swarzędz, Kobylnica.

W Mdom Nieruchomości&Architektura - projektujemy indywidualnie lub przeprowadzamy adaptację projektów typowych aż do uzyskania pozwolenia na budowę.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Michał Misch