Oferujemy działkę położoną w Poznaniu przy ul. Siewnej 17, na osiedlu domów jednorodzinnych, 200 m od Centrum Handlowego Plaza

Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy pozwalające na wybudowanie 2 budynków w zabudowie bliźniaczej (po 2 lokale w każdym budynku). Możliwość wybudowania budynków o łącznym PUM ok. 576 m2.

Uwaga: Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej (ul. Siewna 15), o powierzchni 1356 m2 w cenie 2,25 mln zł, dla której wydano identyczne Warunki Zabudowy. Wtedy inwestycja mogłaby składać się łącznie z 8 lokali mieszkalnych.

Najważniejsze zapisy Warunków Zabudowy:

· Powierzchnia zabudowy: 0,2

· Intensywność łączna: 0,6

· Intensywność naziemna: 0,4

· Powierzchnia biologicznie czynna: min 50%

· 2 kondygnacje naziemne + 1 podziemna

· 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny

Szacowany PUM: 1200m2x0,6x0,8=576m2

Dla działki wydano pozwolenie na rozbiórkę istniejącego budynku. Obecny właściciel przed sprzedażą wykona prace rozbiórkowe.

DLACZEGO NASZA DZIAŁKA TO DOSKONAŁY WYBÓR?

• Jedno z ostatnich miejsc w takiej odległości od centrum Poznania, pozwalającej na zabudowę deweloperską jednorodzinną.
• Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych
• 200 m do Centrum Handlowego Plaza
• Lokalizacja przy spokojnej ulicy
• Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja i gaz przy działce
• Świetna inwestycja: to jedna z ostatnich działek w tak atrakcyjnej lokalizacji, więc ceny tego typu nieruchomości stale rosną

INFORMACJE O DZIAŁCE:

• Powierzchnia działki: 1 200 m2
• Cena za działkę: 2 050 000 zł

Zadzwoń i dowiedz się więcej:

Michał Juja

Skontaktuj się codziennie od 9:00 do 21:00

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości wirtualnie lub na miejscu.