OKAZJA INWESTYCYJNA: 0,21 ha w Mikołajkach (ul. Dębowa)

Na sprzedaż grunt o ogromnym potencjale komercyjnym, położony w sercu Mazur - Mikołajkach. Idealna propozycja pod kameralny hotel, pensjonat lub prestiżowe osiedle domów całorocznych.

Lokalizacja i Dane Geodezyjne
Miejscowość: Mikołajki, obręb 0001 (Miasto Mikołajki)
Numeracja działek: 514/10 . Powierzchnia gruntu: 2193 m² (0,2193\ ha).
Dojazd: Udział w wysokości 2/8 w działce drogowej nr 514/11 (0,2637\ ha).

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
Pełne Uzbrojenie: Działka posiada dostęp do gazu, wody, elektryczności, co jest rzadkością przy tak dużych powierzchniach na Mazurach i znacząco obniża koszty przyszłej inwestycji.

Przeznaczenie: Funkcja budowlano-usługowa daje pełną elastyczność - od luksusowej rezydencji prywatnej po dochodowy kompleks turystyczny.

Topografia: Teren jest płaski i ustawny, co pozwala na maksymalne wykorzystanie PUM (Powierzchni Użytkowej Mieszkalnej) bez kosztownych prac ziemnych.

Prestiżowa okolica: Ul. Dębowa to dynamicznie rozwijająca się część Mikołajek, łącząca ciszę z bliskością centrum "Mazurskiej Wenecji".

Możliwości zagospodarowania:
Podział na mniejsze parcele: Możliwość wydzielenia kilku działek budowlanych pod domy jednorodzinne.

Inwestycja turystyczna: Budowa kompleksu domków premium lub aparthotelu z infrastrukturą towarzyszącą (basen, strefa spa). Doskonała lokata kapitału w regionie, który stale zyskuje na wartości dzięki rozbudowie infrastruktury żeglarskiej i drogowej (Via Baltica/S16).

Zapraszam do kontaktu.