Witam,

Mam do sprzedania działkę budowlana o powierzchni 992m2 z gotowym projektem domu jednorodzinnego z garażem z pozwoleniem na budowę z stycznia 2024r.

Atrakcyjna lokalizacja Łódź - Górna:
-Rudzka Góra 800m
-Stawy Stefańskiego 2km
-Las Ruda-Popioły 1km
-Port Łódź-2,5 km
-Przystanek autobusowy 80m
-Sklep spożywczy 900m

Nr działki 329/1 i 329/2 obręb G-42. Powierzchnia 992m2, kształt prostokąta.

Nieruchomość ma gotowy projekt domu jednorodzinnego z garażem 2 stanowiskowym i aktualną decyzją pozwolenia na budowę. Projekt został wykonany przez renomowaną pracownię projektową pod indywidualne zamówienie. Dom został zaprojektowany dla 4 osobowej rodziny w pełni funkcjonalnyz uwzględnieniem niskich kosztów eksploatacji.
Budynek mieszkalny -powierzchnia użytkowa 146,6m. Garaż 2 stanowiskowy - powierzchnia użytkowa 66m2.
Powierzchnia parteru - 98,9 m2 - wiatrołap 4,5m2, kotłownia z pralnia 6,8m2, kuchnia 9,3m2, jadalnia 9,9m2, spiżarnia 2m2, łazienka 2,3m2, schowek gospodarczy 1,2m2, salon 21,1m2, sypialnia 13,7m2, łazienka 9m2, garderoba 5,5m2.
Powierzchnia piętra - 47,5m2 - pokój 18,1m2, łazienka 5,1m2, pokój 16,1 m2, hol 9,1m2 z biurkiem i miejscem do pracy.
Garaż powierzchnia użytkowa 66m2 - miejsce na 2 samochody i dodatkowo na rowery, kosiarki i itp z falbankiem.

W projekcie uwzględnione są panele fotowoltaiczne, głębinowa pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, dodatkowa wentylacja w pomieszczeniu pralnia, świetlik w holu na parterze, zrzut brudnych ubrań z piętra do pralni.

Gotowe projekty i podpisane umowy z zakładem energetycznym i wodociągami.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi ofert handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.