BRAK PROWIZJI AGENCJI OD KUPUJĄCEGO

Na sprzedaż działka o powierzchni 1208 m2. Położona w sąsiedztwie innych działek o podobnym metrażu.

Współpracujemy z firmą budowlaną, która może zbudować Państwu dom. Uproszczone formalności.

POŁOŻENIE DZIAŁKI

Gmina Stężyca), w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. To rejon bardzo atrakcyjny turystycznie, położony między jeziorami Dąbrowskim i Kniewo.

​​1. Przeznaczenie terenu (MPZP)

​- Działki te objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie z ustaleniami dla tego fragmentu Gołubia (symbol planu oznaczany jako 005a-MN).

​- Rodzaj zabudowy: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się tu budowę domów całorocznych oraz budynków o charakterze rekreacyjnym (letniskowym).

​2. Warunki zabudowy

​- Maksymalna powierzchnia zabudowy: zazwyczaj ok. 20%.

​- Powierzchnia biologicznie czynna (ogród, zieleń): minimum 60%.

​- Wysokość budynków: do 8,5 m (dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe).

​- Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35–45° lub 22–30° (przy ściance kolankowej).

​3. Charakterystyka działek

​- Powierzchnia: Działka ma regularny kształt (prostokąt) i powierzchnię 1208 m2

-​Ukształtowanie terenu: Teren relatywnie płaski z małymi pagórkami co ułatwia budowę, choć gmina Stężyca charakteryzuje się ogólnie pagórkowatym krajobrazem.

-​Zadrzewienie: Występują tu naturalne samosiejki (sosny, brzozy), co daje możliwość zachowania prywatności i leśnego klimatu ogrodu. Obok przy działce las.

​4. Media i uzbrojenie

​Prąd: przy działce obok

​Woda: sieć wodociągowa przebiega w drodze gminnej przy działce

Tutaj na razie obowiązuje szambo.

​5. Lokalizacja i otoczenie

​Działka znajduje się w bardzo dobrym punkcie:

​-Bliskość jezior: Ok. 400–500 m do Jeziora Kniewo oraz ok. 900 m do Jeziora Dąbrowskiego (z popularnym kąpieliskiem i wypożyczalniami sprzętu).

-​Komunikacja: Blisko do przystanku PKM Gołubie Kaszubskie (połączenie z Trójmiastem i Kościerzyną), co jest ogromnym atutem dla osób niezmotoryzowanych lub dojeżdżających do pracy.

​-Atrakcje: W pobliżu znajduje się m.in. Ogród Botaniczny w Gołubiu oraz liczne szlaki piesze i rowerowe, strzeżone kąpielisko nad jeziorem, mnóstwo szlaków rowerowo-pieszych.

​Działka 1208m2 – położona obok przy drodze gminnej. W przyszłym roku gmina będzie kładła asfalt.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.