Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana o powierzchni 2844 m kw., zlokalizowana w Zagórzu Śląskim przy ul. Michała Drzymały (gmina Walim) – jednej z najbardziej malowniczych miejscowości w Górach Sowich.

To propozycja dla osób, które marzą o domu z pięknym widokiem, ciszą i bliskością natury, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Wałbrzycha i Wrocławia.

Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Działka znajduje się na końcu kameralnego osiedla nowych domów jednorodzinnych, dzięki czemu zapewnia spokój, prywatność i otwartą przestrzeń. Z działki rozciąga się widok na Góry Sowie oraz Zamek Grodno, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się łąki i lasy. Jako skrajna działka oferuje poczucie przestrzeni i ograniczone ryzyko intensywnej zabudowy w najbliższym otoczeniu.

Działka ma wydane Warunki Zabudowy, a dla nieruchomości przygotowano również indywidualną koncepcję nowoczesnego domu z dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrza na panoramę Gór Sowich.

Najważniejsze informacje

powierzchnia: 2844 m kw.
działka nr 198/6, obręb Zagórze Śląskie
wydane Warunki Zabudowy
możliwość budowy domu jednorodzinnego do dwóch kondygnacji naziemnych
dach dwu- lub wielospadowy
wysokość budynku do 9 m
udział w drodze wewnętrznej w cenie
działka o kształcie zbliżonym do prostokąta
teren lekko nachylony
działka niezadrzewiona i nieogrodzona
Media

energia elektryczna – w drodze
światłowód – w drodze
zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia (wykonano już niezbędne badania geologiczne)
możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków
Dojazd

Do osiedla prowadzi droga asfaltowa. Ostatnie około 100 metrów stanowi droga wewnętrzna. Udział w niej jest sprzedawany razem z działką.

Lokalizacja

Zagórze Śląskie to jedna z najbardziej atrakcyjnych krajobrazowo miejscowości tej części Dolnego Śląska. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się lasy, szlaki piesze i rowerowe, Jezioro Bystrzyckie oraz Zamek Grodno.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania na stałe, jak i pod dom weekendowy czy nieruchomość przeznaczoną na wynajem turystyczny.

Odległości:

Zamek Grodno – ok. 2 km
Jezioro Bystrzyckie – ok. 3 km
stacja kolejowa – ok. 2 km
sklep – ok. 1,5 km
restauracje – ok. 3 km
Wałbrzych – ok. 13 km
Wrocław – ok. 65 km
Dodatkowym udogodnieniem jest połączenie kolejowe przez Zagórze Śląskie i Jedlinę-Zdrój, umożliwiające dojazd w kierunku Wrocławia.

Dodatkowy atut – gotowa koncepcja nowoczesnego domu

Z myślą o tej konkretnej działce i wydanych Warunkach Zabudowy powstał indywidualny projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego, wykorzystujący jej położenie i ekspozycję widokową.

Duże przeszklenia zaprojektowano tak, aby otworzyć część mieszkalną na panoramę Gór Sowich. Wizualizacje koncepcji prezentowane są na zdjęciach w ogłoszeniu.

Istnieje możliwość odkupienia praw autorskich do projektu. Projekt został wykonany przez profesjonalne biuro architektoniczne, które może dostosować go do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Dlaczego warto?

panoramiczny widok na Góry Sowie
widok na Zamek Grodno
2844 m kw. powierzchni
położenie na skraju kameralnego osiedla
duża prywatność i otwarta przestrzeń
wydane Warunki Zabudowy
udział w drodze wewnętrznej w cenie
przygotowana koncepcja nowoczesnego domu
sąsiedztwo lasów, szlaków i Jeziora Bystrzyckiego
dogodny dojazd do Wałbrzycha i Wrocławia
idealna zarówno pod dom całoroczny, jak i inwestycję
Sprzedaż bezpośrednia

Działkę można obejrzeć samodzielnie w dogodnym terminie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu – zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero stojąc na działce można w pełni docenić widok i wyjątkowy klimat tego miejsca.