Przedstawiam Państwu na sprzedaż atrakcyjne działki położone w Radzyminie, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomości znajdują się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To propozycja dla osób poszukujących gruntu pod budowę własnego domu w oparciu o ustalenia planistyczne!

Parametry działek

• Działka nr 122: powierzchnia 607 m².
• Działka nr 129: powierzchnia 575 m².
• Lokalizacja: Radzymin, obręb ewidencyjny 02-02.
• Łączna powierzchnia obu działek: 1 182 m².
• Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Możliwości zabudowy według MPZP

Działki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Radzymina – Etap 4A, przyjętym uchwałą nr 349/XXV/2020 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 28 września 2020 r. Zgodnie z ustaleniami planu teren MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.

Potencjał inwestycyjny

Przeznaczenie terenu 15 MN umożliwia rozważenie budowy domu jednorodzinnego, pod warunkiem spełnienia wszystkich ustaleń planu oraz obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych. Powierzchnie działek pozwalają na rozpoczęcie analizy koncepcji zabudowy, jednak rzeczywisty obrys domu będzie zależał między innymi od szerokości i głębokości parceli, linii zabudowy, odległości od granic oraz możliwości zapewnienia wymaganych miejsc postojowych.

Lokalizacja i otoczenie:

• Radzymin – dogodna lokalizacja pod Warszawą: miasto w powiecie wołomińskim, łączące podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury miejskiej i możliwościami codziennego dojazdu do stolicy.
• Komunikacja: gmina posiada połączenia drogowe z Warszawą, a ważnym elementem układu komunikacyjnego jest trasa ekspresowa S8. Na terenie gminy funkcjonuje również komunikacja autobusowa.
• Sąsiedztwo i okolica: Działki położone są w spokojnej, mieszkaniowej części Radzymina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica sprzyja osobom poszukującym miejsca pod budowę własnego domu, z dala od ścisłego centrum, a jednocześnie z dostępem do miejskiej infrastruktury. W Radzyminie i jego okolicach znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone, które sprzyjają codziennemu wypoczynkowi. To propozycja dla osób ceniących kameralne sąsiedztwo i możliwość stworzenia własnej przestrzeni do życia.

Zapraszam na prezentację!

Joanna Banzarewicz

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.