WESTATE Mokotów prezentuje ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 5300 m², położonej w Koziminach Starych, z dogodnym dojazdem do Płońska- zaledwie 5 km, w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej pod budowę domu jednorodzinnego. 

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym możliwością wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Działka jest częściowo zadrzewiona i posiada naturalny staw zlokalizowany w centralnej części terenu. Na działce znajduje się zróżnicowany drzewostan obejmujący m.in. sosny, brzozy, wierzbę, akacje oraz sumaki.

Najważniejsze parametry zabudowy:
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• maksymalnie 2 kondygnacje naziemne,
• szerokość elewacji frontowej do 15 m,
• wysokość budynku do 10 m,
• dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 25°-45°,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki,
• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.

Parametry działki:
• powierzchnia: 5300 m²,
• szerokość frontu ok. 104 m,
• szerokość tylnej granicy ok. 107 m,
• boki działki ok. 48 m oraz 56 m,
• staw o wymiarach ok. 12 x 25 m,
• dojazd drogą asfaltową.

Media:
• prąd przy granicy działki,
• woda w drodze,
• światłowód w drodze.

Atuty nieruchomości:
• wydane warunki zabudowy,
• duża powierzchnia działki,
• asfaltowy dojazd,
• dostęp do mediów,
• spokojna okolica,
• dogodny dojazd do Płońska

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.