Witam.
Sprzedam wyjątkowo piękną działkę budowlaną w malowniczej części Żywiecczyzny z widokiem 360 stopni na góry i szczyt Skrzycznego. Idealną na budowę klimatycznego domku na wyjazdy letnie i zimowe lub dużego domu na cały rok. Latem korzystając z jeziora Żywieckiego, rzek, gór, wycieczek rowerowych a zimą po nartach ogrzewając się przy własnym kominku. Wyjątkowo położona, gdyż w Beskidzie Żywieckim jest bardzo mało płaskich działek z płaskim dojazdem i pięknym widokiem. Do samej działki prowadzi droga gminna – asfaltowa, a ostatni odcinek w trakcie utwardzania. Wokół zielone tereny i piękne małe domy – 8 minut samochodem do jeziora Żywieckiego, 11 minut do Rynku w Żywcu, 10 minut do tamy w Tresnej i Międzybrodzia Żywieckiego, 500 metrów sklep Biedronka. Bardzo atrakcyjne tereny turystyczne. Na pobliskich działka rozpoczęte budowy domów.

- Prąd na działce (podłączane są kolejne działki – zgodnie z zawartymi umowami z TAURON)
- Woda na działce (studnia na działce lub na sąsiedniej działce wodociąg miejski)
- Kanalizacja na sąsiednich działkach w odległości ok. 100m.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminny Rychwałd wskazane działki znajdują się w obrębie oznaczenia MM3, który stanowi:
"1. Wyznacza się tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolami MM od 1 do 65;
2. Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa zagrodowa."

Natomiast drogi gminne, które prowadzą do samych działek mają oznaczenie KDW4, który stanowi:
"5) KDW od 1 do 36 - drogi wewnętrzne, o szerokości w liniach rozgraniczających 6 metrów uwzględniającej lokalne zmiany szerokości wynikające z istniejącego zainwestowania, ukształtowania terenu lub własności - zgodnie z rysunkiem planu."

Mogę wysłać zdjęcie z planu zagospodarowania tego rejonu, gdzie widać przeznaczenie działek, przebieg dróg gminnych oraz strumyczek.

- Działka nr 100/1 – wym. ok. 35m x 20m, pow. ok. 700m2, w rogu działki linia z prądem
- Działka nr 100/2 – wym. ok. 35m x 20m, pow. ok. 700m2
- Działka nr 100/3 – wym. ok. 30m x 24m, pow. ok. 700m2, przy strumyczku

Jestem osobą prywatną, a działka jest wyłącznie moją własnością.

Działka płaska i niezadrzewiona. Znajduje się w: Rychwałd przy ul. Poręby gmina Gilowice. Działka posiada zjazd z drogi gminnej z dwóch stron działki – co nawet umożliwia ewentualnie zabudowanie ich dwoma domami z dwoma niezależnymi wjazdami, a nawet podziałem na dwie niezależne działki – co sprawia, że działka może być przyszłościową inwestycją.

Największymi zaletami działki jest:
- w pełni budowlana
- płaska
- posiadająca dojazd drogą gminną asfaltową
- media
- piękne widoki 360 stopni
- bardzo dobry dojazd do atrakcji regionu, np. najbliższy stok narciarski oddalony ok. 10min, jezioro Żywieckie ok. 8min
- najbliższy sklep (Biedronka 500m)
- w najbliższym otoczeniu piękna przyroda z leśnymi dróżkami do spacerów i jazdy na rowerze
- cisza i spokój

Działki można obejrzeć w każdej chwili, gdyż granice działek są widocznie oznaczone w terenie. W nawigacji najlepiej wpisać: Rychwałd ul. Poręby 9 – a nawigacja doprowadzi prawie pod same działki.
Szczerze polecam