Na sprzedaż działka położona w miejscowości Wężyk, w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od trasy S8, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy – ok. 30 minut.

Dla terenu został uchwalony nowy (świeży) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje następujące warunki zabudowy:

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%

maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%

minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,01

maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,7

maksymalna intensywność zabudowy: 1,2

maksymalna wysokość zabudowy:

do 10 m – budynki mieszkalne

do 6 m – budynki gospodarcze i garaże

Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.

Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja w perspektywicznej lokalizacji, łączącej bliskość natury z szybkim dostępem do stolicy.