Spokojna okolica | Uzbrojenie w prąd i kanalizację | Wymiary 24 x 52 m
Cena: 330 000 zł

O nieruchomości
Prezentujemy ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w urokliwej i cichej miejscowości Wocławy, na terenie gminy Cedry Wielkie.
Powierzchnia całkowita działki to 1378 m², z czego 1239 m² stanowi część budowlana, a 139 m² to udział w prywatnej, utwardzonej drodze dojazdowej. Działka ma kształt prostokąta i wymiary 24 m x 52 m. Teren jest płaski, częściowo ogrodzony.

Media i infrastruktura
Prąd – przyłącze ze skrzynką na działce
Kanalizacja – studzienka znajduje się na działce
Woda – sieć wodociągowa biegnie wzdłuż drogi dojazdowej
Dojazd – droga utwardzona

Przeznaczenie według MPZP
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol 19.M – co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub siedliskową.
Dopuszczalne funkcje dodatkowe:
usługi (handel, gastronomia, rekreacja, edukacja, zdrowie),
infrastruktura techniczna.
Funkcje wykluczone: działalność uciążliwa dla otoczenia.

Zasady zabudowy:
max. 40% powierzchni zabudowy,
min. 30% powierzchni biologicznie czynnej,
obowiązkowe zachowanie linii zabudowy od dróg i rowów melioracyjnych.

Lokalizacja i otoczenie
Działka położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, wśród zieleni Żuław Wiślanych. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, a jednocześnie dobrego dostępu do miasta.
W pobliżu:
Sklep spożywczy – 3,3 km (Koszwały)
Szkoła i przedszkole – 1,7 km
Lidl / Biedronka – 5,4 km
Cedry Wielkie (apteka, przychodnia, urząd,) – 7 km

Dojazd:
Gdańsk – 14 km (ok. 15-25 min)
Sopot – 26 km
Gdynia – 50 km
Cedry Wielkie – 10 min

Stan prawny
Nieruchomość wolna od obciążeń, zadłużeń i roszczeń.