W sprzedaży działka budowlana o powierzchni 519 m.kw. w Augustówce, gminie Osieck.

✔️Lokalizacja:

Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, bezpośrednio przy ścianie lasu, a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich:

• Pilawa - 5 min



• Osieck - 7 min (siedziba gminy)



• Garwolin - 15 min



• Góra Kalwaria - 22 min



• Otwock - 25 min



• Warszawa - 30 min (trasa S17)

• W miejscowości znajduje się stacja kolejowa obsługująca połączenia m.in. do Warszawy i Dęblina.



• Położenie w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz w pobliżu innych cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury.



• W okolicy znajdziesz wiele atrakcji m.in. plażę nad Wisłą, liczne szlaki rowerowe, pole golfowe oraz parki wodne — idealne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

✔️Zabudowa:

•  Działka budowlana o powierzchni 519 m² — kameralna i funkcjonalna, idealna pod budowę przytulnego domu jednorodzinnego.



• Foremny kształt parceli ułatwi przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy.



• Sieć energetyczna i wodociągowa bezpośrednio przy działce — gotowa do podłączenia.



• Położona przy asfaltowej drodze.



• Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne.



• Korzystne parametry zabudowy: minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70%, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 9,0 m

Sąsiedztwo: rzadka zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna
Wymiary: 26 x 19 m
Kształt: prostokąt
Media: prąd, wodociąg
Ukształtowanie terenu: płaska, niezadrzewiona
Droga: utwardzona
Stan prawny: uregulowany — własność, Księga Wieczysta bez obciążeń

Działka świetnie sprawdzi się jako:
✔️ Teren pod budowę domu jednorodzinnego
✔️ Inwestycja w grunt pod zabudowę
✔️ Zakup kapitałowy z potencjałem wzrostu wartości

Pełna lista ofert na naszej stronie internetowej landhome.