Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 10 arów zlokalizowaną w Niedrzwicy Dużej przy ulicy Przerwanej. Działka uzbrojona (gaz, woda), prąd w bezpośrednim sąsiedztwie możliwość zasilenia z linii napowietrznej. Działka nieogrodzona obecnie uprawiania rolniczo. Bezpośredni dostęp do drogi gminnej (wewnętrznej).

Działka o wymiarach: szer. ok. 40 m x dł. ok. 27 m, przylega krótszym bokiem drogi wewnętrznej ul. Przerwanej.

Dziełka z pięknym widokiem na okolicę. W pobliżu las, rzeka Nędznica, staw.
Szybki dojazd do Lublina (ok. 15 min).

Przeznaczenie terenu nieruchomości w planie miejscowym:
2. Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (1 MR)

1) Na terenach oznaczonych symbolem 1MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:

a. adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,

b. lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,

2) Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:

a. lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN,

b. adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że:

- nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk),

- są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,

c. dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,

d. przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,

e. możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,

f. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,

g. zwarte tereny wydzielane na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy, za wyjątkiem przypadków których dotyczy zgoda właściwych organów administracji rządowej na przeznaczenie na cele nierolnicze,