Działka budowlana uzbrojona z obowiązującym MPZP przeznaczoną pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną położoną w Lipnie k. Leszna (trasa 8,8km do centrum Leszna) o powierzchni 1251m2.

Dojazd: Odbywa się poprzez utwardzoną drogę gminną oraz wydzieloną drogę wewnętrzną (ulica Łąkowa)

Media: W długości drogi gminnej (ulica Łąkowa) dostępna jest WODA, KANALIZACJA I ENERGIA ELEKTRYCZNA.

dane działki:

499/4- 1257m²

Opis lokalizacji:

Działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie Urzędu Gminy Lipno, Parku w Lipnie, Urzędu Pocztowego, Przedszkola i Szkoły Podstawowej (wszystkie wymienione miejsca w promieniu 500 metrów). Działka położona jest w zwartej zabudowie mieszkaniowej. W bliskim położeniu wznoszone są liczne nowe budynki mieszkalne. Z obrębu nieruchomości roztacza się atrakcyjny widok na krajobraz terenów zielonych.

Uwarunkowania prawne:

Działka objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr IX/60/2003 Rady Gminy Lipno z dnia 17 września 2003 roku)

Ustalenia MPZP dla oferowanej działki:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
Przeznaczenie dopuszczalne – nieuciążliwa działalność gospodarcza
Przeznaczenie minimum 30% działki na zieleń.
Plan nie definiuje maksymalnej powierzchni zabudowy.

Podstawowe odległości trasy dojazdu drogami publicznymi:

Dworzec PKP – 1,1 km
Leszno – granica administracyjna: 5,6 km
Leszno, Śródmieście – 8,8 km
Droga ekspresowa s5 : 4,1 km – do węzła Lipno
Poznań – 69 km – dojazd drogą S5

Podane dane mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.