Działka budowlana uzbrojona ul.Lipska Zamość.
Korzystna lokalizacja. Dojazd do centrum miasta zajmuje kilka minut. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej. Nieopodal, kilka minut pieszo, korty tenisowe przy Łabuńce, plac zabaw dla dzieci, ścieżki spacerowe, ścieżki rowerowe, które biegną też przy działce. Spacerem można dojśc pod zamojski ratusz w ok. 25 min. Okolica systematycznie się rozwija. Powstało nowoczesne osiedle przy ul. Lipskiej z nowymi usługami. W pobliżu sklepy Biedronka, Społem, mniejsze niezależne sklepiki.

Wspaniałym atutem jest okolica otoczona zielenią. Działki znajdują sie przy ogródkach działkowych. Kilka minut zajmuje spacer nad przepiękny, zmodernizowany zalew zamojski z plażą i licznymi atrakcjami, szczególnie w sezonie letnim. Obok zalewu jest piękny las i zadbane boiska treningowe do piłki nożnej z murawą z trawy naturalnej. Na obiekcie organizowane są liczne imprezy sportowe i rekreacyjne, pikniki oraz mecze i turnieje piłkarskie.

Ogłoszenie dotyczy działki nr 5/5 o powierzchni 902m2. Jest to 1 z 3 działek budowlanych położonych obok siebie. Wszystkie dostępne na sprzedaż. 5/2 1407m2 i 5/9 840m2 za 269zł/m2.

Działki są uzbrojone. Inwestor może zaoszczędzić dużo czasu na formalnościach, które zostały zorganizowane. Doprowadzona jest woda i prąd. Kanalizacja w działce. Gaz w chodniku. Został zaprojektowany i wybudowany utwardzony wjazd z ul. Lipskiej, przygotowany na ciężki sprzęt budowlany. Działki są ogrodzone co daje zabezpiecznie składowanym materiałom budowlanym.

Teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług (oznaczenie 9,1 MN).*
Szczegóły zabudowy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Dział XI.
b) ograniczenie wysokości zabudowy do 10.00 m
c) ograniczenie ilości kondygnacji rozbudowywanych budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych (z kondygnacją poddasza włącznie),
d) ograniczenie dopuszczalnej powierzchni zabudowy w obrębie działki budowlanej do 200.00m2 (liczonej łącznie dla budynku mieszkalnego i budynków gospodarczych, rozbudowywanych i budowanych),
e) ograniczenie dopuszczalnej długości elewacji frontowej budynków do 15.00 m,
f) ograniczenie dopuszczalnej powierzchni wydzielonych w budynkach mieszkalnych lokali usługowych do 30% ich powierzchni użytkowej.

Zapraszam do kontaktu 88*******37.