Sprzedam działkę budowlaną


Opis:

Działka o pow. 1502 m2 położona w Szymbarku na ul. Jagodowej, obręb nr 0015 Szymbark, gmina Stężyca, powiat kartuski.

Cena: 146,47 zł/m2

Dojazd utwardzoną drogą gminną.

Media: prąd oraz woda w drodze (ul. Jagodowa).



Lokalizacja:

Działka zlokalizowana w odosobnionym miejscu z pięknym widokiem, w niedalekiej odległości kilka domów jednorodzinnych.

Centrum wsi Szymbark jest położone w odległości ok. 1,3 km, gdzie znajdują się: sklepy spożywcze, sklep przemysłowy, szkoła podstawowa, dwa przedszkola, restauracja, kościół, apteka oraz ośrodek zdrowia.

Stacja PKP Wieżyca w odległości ok. 4 km.

Odległości od większych miejscowości:

· Kartuzy – ok. 22 km

· Kościerzyna – ok. 16 km

· Gdańsk – ok. 47 km

· Gdynia – ok. 57 km



Przeznaczenie:

Teren doskonały pod budowę domu mieszkalnego jak również pod inwestycję turystyczno-rekreacyjną.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczony symbolem D 041-MN/UT (teren zabudowy mieszkaniowej oraz turystyki i rekreacji), Uchwała nr VII/72/2007 Rady Gminy Stężyca z dnia 12 czerwca 2007 r.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości:

· 12,0 m od granicy lasu oraz zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi,

2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 20% powierzchni działki,

3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 70% powierzchni działki,

4) intensywność zabudowy: 0,2,

5) wysokość zabudowy: maksymalnie 9,0 m

6) kształt dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 22° - 25° dla dachów z wysoką ścianką kolankową oraz 40° - 45°,

7) wielkość terenu: minimalna - 1500 m² maksymalna - nie ustala się.



Atrakcje w okolicy:

1) Centrum Edukacji i Promocji Regionu w Szymbarku, w tym m.in.:

· Dom Sybiraka,

· Muzeum Najdłuższej Deski Świata,

· Dom do góry nogami,

· Muzeum Ciesielstwa.

2) wieża widokowa na najwyższym wzniesieniu Pomorza, szczycie Wieżyca,

3) wyciągi narciarskie: Koszałkowo oraz Kotlinka,

4) jeziora, szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe,

5) bryczki, wozy drabiniaste oraz kuligi,

6) Ogród Botaniczny w Gołubiu,

7) Dwór szlachecki w Sikorzynie.