Oferujemy na sprzedaż dwie działki o łącznej pow. 1400 m2, położoną w Radwanicach, przy ul. Wrocławskiej nr 41.

Geodezyjnie nieruchomość składa się z dwóch nieruchomości:

• działki o numerze 114/1 (identyfikator działek 022308_5.0012.114/1); działka zabudowana budynkiem.
• działki o numerze 114/2 (identyfikator działki 022308_5.0012.114/2), działka bez zabudowań.

Istnieje możliwość sprzedaży obu działek łącznie lub jednej z wyżej określonych.

Na działce znajdują się wszystkie media jak woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Ww. działka powstanie w wyniku podziału działki nr 114 o pow. 0,1400 ha (identyfikator: 022308_5.0012.114), przy czym proces podziałowy jest już zaawansowany.

Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice dla obszaru w rejonie ulic Wałowej, Starowiejskiej i Szerokiej nr XXVI/370/2, działki oznaczone symbolem 18MN/U ( tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowe). Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, lub bliźniacza i zabudowa usługowa z zakresu usług handlu detalicznego i hurtowego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych, c) dopuszczalna realizacja wyłącznie usług nieuciążliwych, w rozumieniu § 4 pkt 10, d) dopuszczalna realizacja na jednej działce budowlanej: zabudowy mieszkaniowej, o której mowa w lit. a, wraz z zabudową usługową, zabudowy mieszkaniowej, o której mowa w lit. a, realizowanej bez zabudowy usługowej; przeznaczenie uzupełniające: a) usługi wbudowane w formie lokali usługowych realizowanych w budynkach o innych funkcjach niż usługowa, z zakresu zgodnym z określonym w pkt 1, b) obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia oraz sieci infrastruktury technicznej, dojazdy niewydzielone, parkingi i miejsca parkingowe, dojścia piesze, ścieżki rowerowe oraz zieleń urządzona, c) garaże i budynki gospodarcze.

Działka posiada dojazd do drogi publicznej od ulicy Wrocławskiej.

W okolicy wiele sklepów. 50 metrów od działka znajduje się sklep "Biedronka".

Sprzedaż przez biuro: prowizja biura nieruchomości płatna od nabywcy - 2,5 % brutto.