Działka budowlane na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej, jedynie 12 minut od Częstochowy.

Dojazd drogą asfaltową, dostępna infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, prąd. W sąsiedztwie: bogata oferta handlowo-usługowa, tereny rekreacyjne nad rzeką Wartą, spływy kajakowe.

Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja pod budowę domu, z dostępem do bogatej oferty handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. Kompleks zlokalizowany jest w tzw. "sypialni Częstochowy", w bezpośrednim sąsiedztwie miejscowości gminnej - Mstów.

Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

• Mstów - 3 min
• Kłomnice - 10 min
• Częstochowa - 12 min
• Olsztyn - 15 min
• Radomsko - 25 min
• Kłobuck - 33 min

- Dojazd do najbliższego węzła Autostrady A1 zajmuje 16 minut.

- W najbliższym sąsiedztwie: tereny rekreacyjne nad rzeką Wartą, spływy kajakowe, osiedla domów jednorodzinnych.

- Korzystny mikroklimat obszaru potwierdza bliskość Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd (700m), Parku Krajobrazowego Stawki (9km) oraz wielu rezerwatów przyrody (m.in. Zielona Góra,Wielki Las oraz Sokole Góry).

- W rejonie znajdują się liczne atrakcje rekreacyjno-turystyczne m.in.: Zalew Tasarki w Mstowie (kompleks wypoczynkowo-rekreacyjny z kąpieliskiem), Jezioro Krasowe w Kusiętach (estetyczna strefa wypoczynkowa z plażą) czy Zamek Królewski w Olsztynie (jedna z najbardziej charakterystycznych warowni na Jurze).

2. CHARAKTERYSTYKA

- Działka znajduje się na terenie osiedla, które zostało podzielony na 46 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 551 m² do 714 m²

- Foremny kształty parceli ułatwi jej przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

- Kompleks położony jest przy asfaltowej drodze gminnej, z bezpośrednim dostępem do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej.

3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lokalizować w układzie wolnostojącym.
• Wskaźnik powierzchni zabudowy do 40%.
• Intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4.
• Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 50%.
• Wysokość budynku mieszkalnego do 9 m.

4. WARUNKI ZAKUPU

• Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
• Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
• Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
• Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej.

Zespół Grunt to Inwestycja.

Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.

_

Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
• Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
• Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
• Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
• Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowlana