Na sprzedaż oferujemy przepiękną, płaską działkę budowlaną o powierzchni 1025 m², położoną w urokliwej i spokojnej części Kobióra przy ulicy Poziomkowej.

Lokalizacja:
- Sąsiedztwo: Kameralna, jednorodzinna zabudowa – brak gęstej, przytłaczającej deweloperki.
- Natura na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków od lasu, idealne tereny na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe (liczne trasy rowerowe, w tym kierunek na Pszczynę i Tychy).
Komunikacja:
- Szybki wjazd na drogę krajową DK1 (kierunek Katowice / Bielsko-Biała).
- W pobliżu stacja kolejowa (PKP Kobiór) – szybki i ekologiczny dojazd do Katowic, Tychów czy Pszczyny bez stania w korkach.

Wielkim plusem jest usytuowanie działki w zamkniętej odnodze ulicy Poziomkowej. Co to oznacza dla Ciebie w praktyce?
- Zero ruchu tranzytowego – pod Twój dom podjadą tylko sąsiedzi lub kurier.
- Cisza, spokój i czyste powietrze bez hałasu z przejeżdżających aut.
- Bezpieczna strefa dla dzieci i zwierząt tuż przed Twoją posesją.
- Kameralne, zgrane sąsiedztwo w ustronnym zakątku Kobióra.

Parametry i atuty działki:

- Powierzchnia: 1025 m² – idealny metraż na przestronny dom parterowy lub piętrowy oraz piękny, duży ogród.
- Kształt i ukształtowanie: Działka płaska, o regularnym kształcie ułatwiającym optymalne usytuowanie budynku względem stron świata (doskonałe nasłonecznienie strefy ogrodowej!).
- Przeznaczenie: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
- Media: Prąd, woda oraz gaz dostępne w drodze/przy działce (pełne uregulowanie ułatwiające szybki start budowy).

Cena: 445 000zł (do negocjacji)