Atrakcyjne działki na krawędzi Lasu Miejskiego w Giżycku od strony Spytkowa.

UWAGA: kępa krzaków wycięta i zbronowana dla lekkiego podrównania terenu, patrz ostatnie zdjęcia!

Link do filmiku 360 stopni: [dodaj tu: https:]//youtu.be/2EFcBBKMflc

Cicho i spokojnie, z sarnami zaglądającymi "do okna", bo za sporym lasem ze ścieżkami spacerowymi i infrastrukturą, a jednocześnie łatwy i szybki dojazd z dobrej jakości drogi asfaltowej Giżycko - Węgorzewo.

240/30 tj. 1699 m = 139 318 (82 PLN za m) DOSTĘPNA, bliżej drogi, najdalej "w pole".
240/32 tj. 1700 m = SPRZEDANA!
240/31 tj. 1930 m = SPRZEDANA!
240/29 1931 m... REZERWACJA, pytaj...

UWAGA: Kępa krzaków widoczna na starszych zdjęciach została zmulczowana razem z gruntem i korzeniami, przez co teren wydaje się niżej niż w rzeczywistości, bo na łące bujnie rozkwita zielsko! ;)
To zostanie na dniach trochę wyrównane i zbronowane pod dalsze prace...

Teren posiada wydane w '21/'22 warunki zabudowy (łącznie; nawet 4 budynki z przybudówkami, powierzchnia zabudowy od 0,08 do 0,1 do 3 kondygnacji) na całości itd.

Otrzymane warunki już raz wydane, dotyczą terenu, ale można łatwo zaktualizować odpowiednim wnioskiem do gminy, jeśli wydane akurat nie odpowiadają wymarzonemu projektowi domu lub spokojnie wystąpić o własne na wydzieloną działkę z aktem własności ;)

Media (woda i gaz!) w ziemi w gruncie działki tj. łatwe przyłącza wg konkretnych planów/projektów kupującego. Prąd dla działek 30/29 --> są już podpisane osobne umowy, możliwa cesja (jeśli PGE zaakceptuje) lub realizacja jako na starego właściciela, albo złożenie nowych wniosków, pełna swoboda.

Otrzymane już warunki zabudowy mają istotne znaczenie w perspektywie zbliżających się ograniczeń w związku z obowiązkiem gmin sporządzenia planu ogólnego i ograniczeniem wydawania warunków.

Super działki jako lokata kapitału na Mazurach na przyszłość i czas rosnącej inflacji.