Sprzedam działkę budowlaną nr 38/3 w Chłapowie o pow. 3241 przy głównej ulicy Żeromskiego.

Projekt dopasowany do pow. zabudowy tej działki w cenie.

Oferta sprzedaży unikalnej działki inwestycyjnej w pasie nadmorskim, zlokalizowanej zaledwie 250 metrów od klifu morskiego do szerokiej, piaszczystej plaży Zejście na plaże nr 15 w Chłapowie Wąwozem Rudnik.

To jedna z ostatnich dostępnych lokalizacji z tak wysokim potencjałem komercyjnym i gotowym planem zabudowy.

W planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod :

"Ośrodki wypoczynkowe, Domki letniskowe , domy rekreacyjne oraz wynajem pokoi w budynkach mieszkalnych"

(Ośrodki wypoczynkowe to ta sama kategoria co motel , hotel , zajazd , pensjonat )

Postanowieniem sądu zdjęty parametr wysokości budynku tj. ilość kondygnacji .

KLUCZOWE KORZYŚCI DLA INWESTORA:

Bezpieczeństwo Prawne: Działka objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Brak konieczności ubiegania się o Warunki Zabudowy – oszczędność czasu i gwarancja realizacji inwestycji.

Szerokie Przeznaczenie: Plan dopuszcza budowę ośrodków wypoczynkowych, pensjonatów, domów mieszkalnych oraz domków letniskowych. Idealna pod model biznesowy typu aparthotel lub osiedle wakacyjne.

Prestiżowa Lokalizacja: 250 metrów od klifu morskiego i zejścia na plaże to gwarancja stałego obłożenia turystycznego przez cały rok oraz systematycznego wzrostu wartości kapitału.

Gotowość Techniczna: Teren przygotowany do procesu projektowego, z dostępem do kluczowej infrastruktury.