Lokalizacja: ul. Izabelli 9, 01-738.
Bardzo zielona okolica.
Działka gruntu nr 12 z obrębu ewidencyjnego numer 7-02-05 o wielkości 488m2.
Stan prawny: własność gruntu i własność posadowionego na nim budynku (budynek przedwojenny nie wpisany do rejestru ani ewidencji zabytków).
KW: czysta, w dziale IV wpisana hipoteka na zakup nieruchomości. Brak roszczeń reprywatyzacyjnych.
Media: wszystkie dostępne w ulicy (w tym dostępne ciepło miejskie od Veolia). Prąd podłączony.
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna niska.
Zagospodarowanie terenu: teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Osiedla „Rudawka Głogowska” uchwała NR XXI/720/2007 z dnia 20 grudnia 2007r. (Dz. Urz. Woj. Maz. Z 2008r. Nr 12 poz. 413):
Przeznaczenie w planie MN/U1, przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowo-usługowa o niskiej intensywności. Możliwa zabudowa zespolona z usługami lub z usługami wydzielonymi wolnostojącymi. Maksymalna intensywność zabudowy = 0.7 (0.7*488m2 = 341.6m2 możliwej do wybudowania powierzchni całkowitej).
Dodatkowo: uzyskano odstępstwo od warunków technicznych umożliwiające budowę w południowej granicy działki budynek bez otworów okiennych w odległości od 0.5m do 1.5m od granicy (różna odległość ze względu na poszarpany kształt południowej granicy działki).
Dostęp do drogi publicznej: poprzez służebności drogi koniecznej poprzez dwie działki m.st. Warszawy o nr 10 i 11.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa w wysokości 2,5% + vat. Biuro nieruchomości INCENTIVE PARTNERS jest objęty obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).