Sprzedam nieruchomość gruntową, w skład której wchodzą dwie działki: budowlana o wielkości 1121m2 i działka, na której istnieje droga o wielkości 79m2 (w tej chwili zwolniona z podatku od nieruchomości, można wystąpić do gminy o wykup). Łącznie na sprzedaż 1200m2.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a1.4 MN/u - teren mieszkaniowy jednorodzinny i usług.

Ustalenia planu:

- minimalna wielkość działki po skanalizowaniu - 1000 m2,

- plan dopuszcza obniżenie ustalonych powierzchni działek o 10%,

- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,

- maksymalna liczba kondygnacji - 2,5,

- maksymalna powierzchnia zabudowana na działce - 30%,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 50%.

Działka w ładnym kształcie, ogrodzona, wjazd z ulicy Słonecznej od strony południowej, wszystkie media miejskie, ulica z kostki (ułatwia to demontaż przy wykonywaniu przyłączy), dwukierunkowa, z niewielkim ruchem, z dobrym wjazdem w aleje Jerozolimskie i tuż przed wjazdem na S8, z bezpośrednią komunikacją z osiedlem, ciche i ładne sąsiedztwo, blisko do przystanku WKD (500m).

Przyjazna, bogata gmina z nowymi inwestycjami typu przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, wiele darmowych atrakcji dla mieszkańców.

Bardzo mała oferta wśród podobnej wielkości działek w tej okolicy.

Bez pośredników. Cena do negocjacji.