Działka budowlana | 0,1728 ha | MPZP | 311 000 zł

Drzewa mają tu już swoje miejsce, teren jest równy, a przestrzeń czeka na kogoś, kto nada jej nowy kształt. Być może powstanie tu dom z dużymi oknami wychodzącymi na ogród, może drewniany taras ukryty wśród zieleni. Każdy z tych pomysłów zaczyna się od miejsca, na którym można go zrealizować.

Przy ul. Dolina Słońca w Mazańcowicach na nowego właściciela czeka działka o powierzchni 1728 m². Ogrodzona, płaska, z niewielkim drzewostanem i drewnianą szopką, która może znaleźć zastosowanie w przyszłym ogrodzie. To przestrzeń, w której natura jest już obecna, a resztę można zaplanować według własnego pomysłu.

Mazańcowice – przestrzeń do życia blisko miasta
Mazańcowice pozwalają połączyć życie poza miejskim zgiełkiem z dogodnym dojazdem do Bielska-Białej i okolicznych miejscowości. To lokalizacja warta rozważenia przez osoby szukające gruntu pod własny dom, z miejscem na ogród i codzienny odpoczynek we własnej przestrzeni.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O DZIAŁCE:

- Powierzchnia ewidencyjna: 1728 m²

- Położenie: Mazańcowice, ul. Dolina Słońca

- Kształt: nieregularny / trapez

- Ukształtowanie terenu: płaskie

- Ogrodzenie: siatka

- Zagospodarowanie działki: niewielki drzewostan

- Dodatkowo: drewniana szopka oraz studnia

- Media: woda i prąd w drodze gminnej, około 15 m od granicy działki; gazu i kanalizacji nie ma.

- Uchwalony MPZP

Co przewiduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?
Działka oznaczona jest w MPZP symbolem O5MN1. Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a uzupełniająco dopuszczono usługi nieuciążliwe.

Najważniejsze parametry MPZP:

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,

- intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,

- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m,

- dopuszczone dachy płaskie oraz dwu- i wielospadowe o nachyleniu do 45°,

- zakaz zabudowy szeregowej.

Ponad 17 arów płaskiego terenu, istniejąca zieleń i możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka, która daje solidną podstawę do stworzenia własnego miejsca — z domem, ogrodem i przestrzenią urządzonej po swojemu codzienności.

Poznaj szczegóły oferty i umów się na prezentację
- Agnieszka Pezda Nieruchomości

Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca.

Informacja przekazywana przez agenta jest dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Opis tej oferty jest sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela - może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych KC.