Pięknie położona działka w ciszy, w lesie. Około 2 km do Jeziora Turostowskiego.
Działka o numerze ewidencyjnym 1/11 w obrębie Karczewo, gminie Kiszkowo, województwie wielkopolskim, ma powierzchnię 0,1512 ha. Kształtem jest zbliżona do kwadratu, co sprzyja funkcjonalnemu rozmieszczeniu zabudowy. Jej szerokość przekracza 30 m, co uznaje się za optymalne w planowaniu budownictwa mieszkaniowego. Klasa gruntu to RV (grunty orne), a według MPZP teren ma funkcję mieszkaniową z możliwością prowadzenia usług.
Pod względem infrastruktury, działka posiada podłączenie do sieci elektroenergetycznej, a wodociąg oddalony jest o około 25 m. Od strony komunikacyjnej znajduje się przy drodze dojazdowej o niewielkiej odległości do przystanków autobusowych. W otoczeniu nie zidentyfikowano obiektów potencjalnie uciążliwych ani terenów zagrożonych osuwiskami czy powodziami. Ukształtowanie terenu jest płaskie z niewielkimi wahaniami wysokości (106,7–108 m n.p.m.), co sprzyja inwestycjom budowlanym.
Do głównych zalet działki należą regularny kształt, dostęp do sieci energetycznej, bliska obecność wodociąg. Jej usytuowanie w spokojnej okolicy sprzyja kameralnemu użytkowaniu.