Malowniczo położona działka z dużymi możliwościami jej zabudowy, w sąsiedztwie jeziora Gil.
Działka wykarczowana - pozostawiliśmy kilka fajnych drzew min piękny Dąb
Podłączony prąd ( skrzynka już w działce ) , woda i kanalizacja ( miejska )
Działka ogrodzona siatką na grubych 30 cm słupach.
W pobliżu bar, sklepik , plaża z pomostem ( jezioro Gil ) mnóstwo oznakowanych szlaków rowerowych.
Idealne miejsce na grzyby i ryby :)
Działkę można podzielić na 2 osobne.

Nieruchomość o powierzchni 3751 m kw otulona lasem. Działka posiada plan zabudowy oznaczony symbolem MUT-zabudowa mieszkalna, usługowo- nieuciążliwa lub letniskowa. Możliwość budowy hotelu lub pensjonatu.Na działce wylana jest płyta betonowa na której w najbliższym czasie można rozpocząć budowę domku letniskowego- wydane już pozwolenie.Na działce istnieje możliwość postawienia sześciu takich domków. W sąsiedztwie jezioro Gil i dobry dojazd trasą nr7.
Kotkowo leży niedaleko innych turystycznych miejsc, takich jak m.in.: Florczaki (2km), Żabi Róg (5km), Kretowiny (7km), Łukta (8km), Morąg (12km), Ostróda (20 km). W pobliżu działki znajduje się wiele pięknych, mazurskich jezior, w tym Jezioro Florczackie (ok. 250m od działki) - niewielkie, lecz malownicze